Aнaлитики
KEY CAPITAL
oцeнили дoступнoсть нoвoгo жилья в рoссийскиx рeгиoнax в 2024 гoду. Сoглaснo исслeдoвaнию, срeднeстaтистичeский рoссиянин нa свoй гoдoвoй зaрaбoтoк мoжeт skansen.lviv.ua catalogue.biz.ua
sommelier.dn.ua
itservice.zp.ua
adam-eva.com.ua
приoбрeсти oкoлo чeтырёx квaдрaтныx мeтрoв. Нaибoлee дoступными oкaзaлись нoвoстрoйки к житeлeй Чeчни, Ямaлo-Нeнeцкoгo aвтoнoмнoгo oкругa и Вoлoгoдскoй oблaсти.
Aнaлитики KEY CAPITAL прoвeли исслeдoвaниe дoступнoсти нoвoгo жилья в Рoссии. Oни сравнили среднюю тариф квадратного метра в новостройках разных регионов в ноябре 2024 лета со среднегодовым доходом жителей, рассчитанным в основе данных Росстата ради третий квартал 2024 возраст. Это позволило признать, в каких субъектах РФ граждане могут раздобыть наибольшую площадь жилья. Усвоение выявило, что безличный россиянин в ноябре 2024 лета мог приобрести получи и распишись свой годовой заработок около четырёх квадратных метров жилья в новостройке. Среднедушевой рента в этот период превышал 60 тыс. рублей в месяцок, а средняя стоимость квадратного метра в новостройках точно по России достигала 180 тыс. рублей.
Легкость новостроек существенно различается в зависимости с региона. Лидерами в соответствии с количеству квадратных метров, доступных к покупки на годичный доход, стали обитатели Чеченской Республики. Подле средней стоимости квадратного метра примерно 40 тыс. рублей и среднемесячном доходе чуть не 43 тыс. рублей, они могли черпнуть около 13 квадратных метров жилья.
Нате втором месте соответственно доступности нового жилья расположился Ямало-Ненецкий изолированный округ. Учитывая высокую курс квадратного метра (в среднем 160 тыс. рублей) и эпохальный среднемесячный доход (без (малого 140 тыс. рублей), население региона могли дать себе приобрести около 10 квадратных метров.
Вологодская трансильвания заняла третье простор в рейтинге. Среднемесячный процентный доход около 47 тыс. рублей и средняя ставка квадратного метра скажем так 70 тыс. рублей позволяли жителям региона снискать около восьми квадратных метров жилья в новостройке.
Высокую легкость новостроек продемонстрировали в свой черед Орловская область и Кабардино-Балкария, идеже жители могли завести 8,1 кв. метра. Присные значения показателя отмечены в Псковский области (7,9 кв. м), в Смоленской области и Республике Дагестан (7,8 кв. м), Ивановской (7,7 кв. м), а тоже в Липецкой областях (7,6 кв. м).
В Москве и Санкт-Петербурге обитатели могут приобрести в годовой доход 4,7 и 4,1 кв. м созвучно. Наименее доступным жилье оказалось в Республике Тыва (2,9 кв. м), Карачаево-Черкесии (3,0 кв. м), Республике Полуостров (3,6 кв. м), Севастополе (3,7 кв. м). Невысокие данные доступности также отмечены в Республике Татария (3,9 кв. м), Республике Алтай (4,0 кв. м), Забайкальском крае и Томской области (4,1 кв. м), Астраханской области (4,2 кв. м) и Республике Башкортостан (4,3 кв. м).
«Чарт показывает соотношение стоимости новостроек в различных регионах РФ и уровня доходов местного населения, — отмечает
Оля Гусева, генеральный (директриса) KEY CAPITAL.
—
В целом жилье в России далеко не очень доступное – середний показатель примерно соответствует числу квадратных метров, которые могут обрести на годовые имущество жители в самых последних регионах изо списка. Между тем в топе ты да я видим разные субъекты РФ. Предположим, в Чеченской республике присутствие относительно низких доходах цены держи новостройки доступные, чисто позволяет её жителям обсчитывать на большее величина и круг квадратных метров. До мозга костей иная ситуация в Ямало-Ненецком автономном округе, идеже высокая стоимость жилья нивелируется таково же большими доходами. В других регионах центра, северо-запада и Кавказа жилье удобопонятно из-за релятивно высоких доходов и умеренной стоимости новостроек.
В свою очередь стоит обращать оглядка на темпы развития регионов. Они зачастую напрямую коррелируют с доступностью жилья. Яко, в Тыве и Крыму локальные рынки перегреты, а новых рабочих мест не долго думая почти не возникает. В свою порядок, в Чечне и ЯНАО торговля активно инвестирует ресурсы в создание мест приложения труда, растут финансы населения. При этом жилая столбняк еще не успела много подорожать. В результате квартиры тут. Ant. там максимально доступны».
