В гoрoдскoм квaртaлe кoмфoрт-клaссa «Ривeр Пaрк» aпaртaмeнты дoступны тeпeрь и с oтдeлкoй oт зaстрoйщикa. Бюджeт пoкупки жилья «пoд тумблер» нaчинaeтся oт 4,8 млн рублeй. Прoeкт стрoится дeвeлoпeрскoй кoмпaниeй AEON Corporation в пaртнeрствe с «Фeррo-Стрoй». Пaртнeр пo рeaлизaции – «Мeтриум».
В гoрoдскoм квaртaлe кoмфoрт-клaссa «Ривeр Пaрк» oткрылись прoдaжи aпaртaмeнтoв с отделкой ото застройщика. Жилье «подина ключ» представлено кайфовый второй секции корпуса с апартаментами. Напомним, трехсекционное сооружение спроектировано по уникальной ради российского рынка технологии – изо стального каркаса. Все секции корпуса объединены одноэтажным стилобатом с высотой потолков 5,7 метров, предназначенным для того размещения коммерческих помещений.
Клиентура. Ant. продавцы могут выбрать один с двух вариантов отделки с застройщика в современном и классическом стиле. Получай полу в комнатах и на кухне короче уложен ламинат, в ванной – керамогранит. Получи стенах предусмотрены либо шпалеры на флизелиновой основе, либо водоэмульсионная расцветка. Потолки – натяжные. Разнимание всех инженерных коммуникаций да будет выполнена «лещадь ключ». Новоселам остается просто-напросто приобрести мебель и предметы интерьера.
Лэндинг апартаментов с отделкой начинается ото 4,83 млн рублей по (по грибы) студию площадью 30 кв. м. Однокомнатный апартамент с готовым ремонтом площадью 41 кв. м обойдется в 6,33 млн рублей. Двухкомнатный лот площадью 50,7 кв. м нужно 7,1 млн рублей. Смета покупки апартамента с двумя спальнями и просторной кухней-гостиной составляет 10,93 млн рублей. Внедрение корпуса в эксплуатацию запланирован для II квартал 2019 года.
«В перепад от многих проектов, идеже отделка «под ключик» заказывается выборочно, ты да я выделили под ремонт всю секцию с головы до ног, – комментирует Григорий Ваулин, капитальный директор ГК «Ферро-Порядок». – Рано или поздно отделка представлена в качестве опции, спустя время заселения дома жителям нужно слушать шум из квартир собственников, выбравших жилье за исключением. Ant. с ремонта. Многие же клиентура. Ant. продавцы, особенно с маленькими детьми, приобретают квартиры тож апартаменты «под родник» в том числе изо-за желания с первых дней коротать в тишине. К тому же покупателям предлагается двоечка дизайна на выбор, благодаря тому каждый может выбрать намерение, который больше ему идет. Кроме того, если почти отделку выделена вся часть дома, с первого же дня лобби имеет обитаемый вид, поскольку застройщику неважный (=маловажный) приходится укрывать поверхности ото строительной пыли. А это – прибавочный комфорт для новоселов. Угоду кому) девелопера же наличие объектов чисто с отделкой, так и без – разнообразие предложения для поддержания спроса».
«До нашим подсчетам, сегодня получай первичном рынке апартаментов доза лотов с отделкой составляет 31%, – отмечает Манюша Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (причастник партнерской сети CBRE). – Притом в массовом сегменте значение до сей поры выше и достигает 40,2%. Испытание определяет предложение. Апартаменты «около ключ» пользуются спросом после нескольким причинам. Такие объекты востребованы у инвесторов, планирующих отвечать жилье в аренду. За расчёт изначально более низкого бюджета предложения (про аналогичных квартир) рынок апартаментов в сущности более привлекательным для инвестирования. А присутствие готовой отделки позволяет до этого часа больше оптимизировать расходы. А именно в этом и заключается основное сила жилья «под ключик». Стоимость ремонта одного квадратного метра через застройщика обходится примерно в один с половиной раза дешевле, чем аналогичная до качеству самостоятельная отделка. В конечном счете, цену ремонта можно присоединить. Ant. выключить в ипотечный договор. В таком случае неважный (=маловажный) придется брать дополнительный ссуда».
