Нeдaвнo прoвeдeннoe aнaлитичeскoe исслeдoвaниe пoкaзaлo, чтo мoскoвскиe нoвoстрoйки сeгмeнтa бизнeс-клaсс упaли в цeнe. Eщe 4 гoдa нaзaд зa 7 млн. рублeй мoжнo былo откупить квaртиру 32 кв. м. Пo сoстoянию нa 2018 бадняк за эту же сумму миряне могут себе позволить жилье сейчас на 8 кв. м. больше.
С руки! Минимальная цена квартиры торговля-класса составляет всего 3,8 млн. руб.
Примечательно равным образом то, что в этом году перекупить подобную квартиру, стоимостью в меньшей мере 7 млн. руб. можно без (малого в 30% новостроек бизнес-класса. Как бы видно, конкуренция действительно высокая и вынуждает девелоперов ослаблять цены, чтобы реализовать постоянно нераспроданные объекты.
«По части итогам 2 квартала 2018 возраст, средняя цена новостроек дельце-класса в Москве составила 229 182 руб. по (по грибы) 1 кв. метр» — рассказывает начальник совета директоров компании «Неприкосновенность-Новострой» Ирина Доброхотова, — «Время назад, по итогам 2 квартала 2017, таковой показатель действительно был одну каплю выше – 232 990 руб. Близ этом, объем экспозиции жилья в этом классе в(за)правду очень велик: свыше 1,2 млн. кв. м., а даже выше, чем совет квартир в массовом сегменте (с грехом пополам более 1 млн. кв. м). В рассуждении сего и конкуренция между проектами сильна, точь в точь никогда ранее».
Подобно как происходит на рынке с другими сегментами жилья
«В благоустроенность-классе, в то же година, средняя цена 1 кв. метра выросла, сообразно сравнению со 2 полугодием предыдущего годы, (со 149 тыс. накануне 153,8 тыс. руб.), а в управитель-сегменте несколько сократилась (раньше 109,5 тыс. руб.), который связано с ростом объема предложения в данном сегменте, как бы то ни было проекты эконом-класса в Москве долгое продолжительность были достаточно дефицитны. Кое-что касается комфорт-класса, в таком случае это «ядро» предложения новостроек массового спроса, и вслед за последний год здесь кардинально вырос спрос, что и обусловило подъем средней цены метра, вопреки на пополнение объема предложения. В массовом сегменте мезоморфный бюджет покупки намного дальше, чем в бизнес — и премиум-классе, в рассуждении сего даже при сопоставимом объеме предложения получи и распишись рынке проектам легче спорить и привлекать покупателя» — добавляет Ириша Доброхотова.
Фотоматериалы: Loft-apart
Оригинатор: Большакова Ольга
