Госдума намерена помочь семьям, которые по финансовым причинам не могут позволить себе ипотеку.
Как уже говорилось ранее, в майском указе президента по стратегическому развитию России, на одной из первых строчек стоит обеспечение жильем молодых семей. Госдума по жилищной политике и ЖКХ в лице главы комитета Галины Хованской предлагает запустить программу строительства жилищного фонда для некоммерческого найма.
Назад в СССР
До сих пор многие вспоминают советскую систему кооперативного жилищного строительства с ностальгией. Кем бы ты ни был, государство обеспечит тебя жильем. Нынешние чиновники хотят вернуть такую возможность, учитывая современное положение.
В сегодняшних реалиях мы должны много трудиться, копить и зарабатывать для того, чтобы хотя бы позволить себе ипотеку, не говоря уже о том, что купить квартиру, оставшись без долгов, практически нереально. Оказывается, что далеко не все семьи могут накопить на первоначальный взнос и совершать ежемесячный платеж в размере минимум 30 тысяч в Москве, и 20 в регионах.
Поэтому Госдума в ближайшее время намерена запустить программу предоставления жилья таким семьям.
Важно! Квартиры, предоставляемые государством, не смогут перейти в частную собственность.
Кто сможет претендовать на такое жилье?
«Семьи, которые не имеют финансовой возможности заключить договор ипотеки или привлечь кредитные средства для приобретения недвижимости, как правило, состоят в очереди на улучшение жилищных условий» — рассказывает юрист компании «HEADS Consulting» Клим Лихачев.
«Для этого необходимо быть признанным малоимущим. Обеспечение жильем за счет строительства жилого фонда для некоммерческого найма предполагает, что нанимателем такого жилья должно быть лицо, которое не располагает совместно с проживающими с ним членами его семьи доходами, достаточными для приобретения жилого помещения в собственность за счет собственных или привлеченных средств. Но в то же время, лицо не должно быть признано и не должно иметь оснований для признания его малоимущим. Получается, что жители фактически будут поставлены перед выбором – стоять на очереди на улучшение жилищных условий или стать нанимателем доступного жилья уже «сейчас», но без права получить его в собственность.
Законопроект сможет заработать и предоставить альтернативу для решения жилищного вопроса, но в случае, если аренда жилья будет действительно доступной для граждан, а программа строительства будет исполняться регионами» — добавляет эксперт.
Фотоматериалы: Gi-wom
Автор: Большакова Ольга
