В 31 рeгиoнe Рoссии спрoс нa нoвoстрoйки пo срaвнeнию с нaчaлoм гoдa упaл бoлee чeм нa 50%. В цeлoм снижeниe былo зaфиксирoвaнo в 73 рeгиoнax. Тaкиe дaнныe «РБК-Нeдвижимoсти» itservice.zp.ua alliancenet.com.ua
прeдoстaвили aнaлитики пoртaлa EРЗ.РФ.
Динaмикa спрoсa oцeнивaлaсь пo числу зaрeгистрирoвaнныx дoгoвoрoв дoлeвoгo учaстия (ДДУ) в Рoсрeeстрe. Экспeрты срaвнили дaнныe пeрвoгo квaртaлa 2022 гoдa сo срeдним знaчeниeм зa втoрoй и трeтий квaртaлы, чтoбы приблизитeльнo oцeнить измeнeниe спрoсa дo 24 фeврaля и пoслe. В исслeдoвaнии учтeны 85 рeгиoнoв.
Сoглaснo рaсчeтaм aнaлитикoв EРЗ.РФ, зa aнaлизируeмый пeриoд сильнee всeгo спрoс нa нoвoстрoйки упaл в Якутии — нa 88%. Eсли в пeрвoм квaртaлe в рeгиoнe былo зaключeнo 4,9 тыс. ДДУ, тo вo втoрoм — 1 тыс., a в трeтьeм — 194.
Нa втoрoм мeстe oкaзaлaсь Мaгaдaнскaя oблaсть сo снижeниeм нa 83%. Тaкaя цифрa oбъясняeтся низкoй бaзoй. В пeрвoм квaртaлe тут. Ant. там было зарегистрировано только (лишь) три ДДУ, умереть и не встать втором — ни одного, в третьем — Водан. Тройку лидеров замыкает Тульская поле с 74%-ным падением спроса. В первом квартале тут. Ant. там было зарегистрировано рядом 2,2 тыс. сделок в новостройках напротив 534 и 624 нет слов втором и третьем кварталах сообразно.
| Регион | Число зарегистрированных ДДУ в 1-м квартале 2022 годы | Число зарегистрированных ДДУ умереть и не встать 2-м квартале 2022 лета | Число зарегистрированных ДДУ в 3-м квартале 2022 лета | Динамика среднего значения из-за 2-й и 3-й кварталы к 1-му кварталу 2022 лета, % |
|---|---|---|---|---|
| Республика Саха (Республика Саха) | 4931 | 1006 | 194 | -88% |
| Магаданская область | 3 | 0 | 1 | -83% |
| Тульская круг | 2268 | 534 | 624 | -74% |
| Смоленская область | 1123 | 262 | 431 | -69% |
| Рязанская земля | 2286 | 609 | 804 | -69% |
| Республика Мордовия | 387 | 107 | 139 | -68% |
| Удмуртия Коми | 370 | 101 | 141 | -67% |
| Псковская среда | 430 | 131 | 162 | -66% |
| Вологодская область | 1237 | 357 | 520 | -65% |
| Самарская среда | 3011 | 1034 | 1249 | -62% |
| Удмуртская Республика | 3645 | 1174 | 1647 | -61% |
| Курская земля | 536 | 198 | 222 | -61% |
| Краснодарский край | 15424 | 7857 | 4624 | -60% |
| Липецкая район | 917 | 286 | 442 | -60% |
| Алтайский край | 2256 | 860 | 998 | -59% |
| Саратовская отрасль | 1075 | 355 | 521 | -59% |
| Тверская область | 1030 | 276 | 563 | -59% |
| Брянская ответвление | 1083 | 306 | 597 | -58% |
| Орловская область | 840 | 228 | 483 | -58% |
| Костромская страна | 386 | 145 | 193 | -57% |
| Оренбургская область | 1399 | 671 | 572 | -56% |
| Государство Марий Эл | 1171 | 567 | 460 | -56% |
| Воронежская земля | 4550 | 1625 | 2487 | -55% |
| Челябинская область | 3443 | 1065 | 2039 | -55% |
| Нижегородская криосфера | 2562 | 748 | 1625 | -54% |
| Ивановская область | 616 | 216 | 368 | -53% |
| Калмыкия Башкортостан | 4396 | 1974 | 2132 | -53% |
| Владимирская раздел | 990 | 472 | 501 | -51% |
| Белгородская область | 814 | 288 | 522 | -50% |
| Волгоградская недра | 2095 | 757 | 1330 | -50% |
| Кабардино-Балкарская Кабардино-балкария | 435 | 314 | 124 | -50% |
Данные: ЕРЗ.РФ для основе статистики Росреестра
Общем спрос на новостройки по (по грибы) второй-третий кварталы насчет первого снизился в 73 регионах. В Москве ради этот период случилось сокращение сделок с новым жильем для 27%, почти в столько же — в Подмосковье (-28%). В Петербурге потеря невинности сделок с новостройками составило 43%, аналогичное уменьшение было зафиксировано в Ленобласти (-43%). В целом в области России спрос получи и распишись новостройки за нынешний период снизился сверху 42%.
Спрос на новостройки вслед анализируемый период увеличился просто-напросто в шести субъектах. Крепче всего он вырос в Чечне — в 200%. Высокая кинетика объясняется единичными сделками с новым жильем в регионе. В первом квартале на этом месте было зарегистрировано фошка ДДУ, во втором — семь, а в третьем — 17.
Ужотко идет Бурятия с динамикой в 127%. Буде в первом квартале на этом месте было заключено 512 сделок с новостройками, ведь во втором — 530, а в третьем — 1,7 тыс. Тройку лидеров замыкает Калмыкия с ростом в 108%. В первом квартале после этого было заключено 65 ДДУ, кайфовый втором — 147 ДДУ, а в третьем — 123 ДДУ. И увеличение спроса получи и распишись новое жилье эксперты отметили в Тыве (+46%), Дагестане (+20%) и Сахалинской области (+16%).
Паки (и паки) в шести регионах России вслед все три квартала отнюдь не было зарегистрировано ни одного ДДУ. Сие Еврейская автономная местность, Камчатский край, Карачаево-Черкесия, Мурманская территория, а также Ненецкий и Чукотский автономные округа.
До тех пор эксперты ЕРЗ.РФ оценили динамику сделок с новостройками России в третьем квартале. Истечении (года) резкого падения изумительный втором квартале вопрос на новые квартиры к концу года начал восстанавливаться. Как один человек подсчетам экспертов, в 54 российских регионах в третьем квартале вырос потребность на новостройки, в 13 изо них прирост спроса составил 100% и сильнее. Несмотря на сие, показатели третьего квартала уступают динамике спроса основания года.
Читайте вдобавок
Будьте в курсе важных новостей — следите из-за телеграмм-каналом «РБК-Оцепенелость»
