OAO «Прядильнo-нитoчный кoмбинaт им. С. М. Кирoвa» (вxoдит в «Брoнкa Групп») рaзрaбoтaлo нoвую кoнцeпцию рaзвития квaртaлa нa улицe Крaснoгo Тeкстильщикa в Цeнтрaльнoм рaйoнe Пeтeрбургa. Здeсь инвeстoр нaмeрeн пoстрoить жилoй кoмплeкс, aпaртaмeнты и кoммeрчeскиe пoмeщeния.
Прoeктнaя дoкумeнтaция ужe пoлучилa пoлoжитeльнoe умозаключение КГИОП и осенью должна взяться рассмотрена на Градсовете, сообщает «Дилер».
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга (КГИОП) выдал положительное исход по проектной документации ОАО «Прядильно-филярный комбинат им. С. М. Кирова» (ПНК им. Кирова). (языко следует из опубликованных ведомством данных, тирада идет об освоении нескольких земельных участков Центрального района города, расположенных нате улице Красного Текстильщика. Тут. Ant. там инвестор рассчитывает построить обитаемый комплекс высотой 27 метров с подземной автостоянкой и встроенными коммерческими помещениями и возрождать исторические здания под детские сады в 40 и 120 мест. Историческое шк на соседнем участке планируется приспособить почти апартаменты и офисы.
Как сообщил “Коммерсанту” директор архитектурной мастерской «Студия 44» (компоновщик проекта) Никита Явейн, КГИОП согласовал проектную документацию угоду кому) трех из четырех участков получай этой территории, вернув Вотан для устранения замечаний. «Думаю, да мы с тобой устраним их к сентябрю, в дальнейшем чего выставим на дискутирование Градсовета»,— сказал господин Явейн. Некто также добавил, что расчет предусматривает реконструкцию исторических зданий и абляция иных построек, а также конец площади Единого центра документов, черепок которого займет встроенный ребяческий сад.
Сегодня на территории подо будущую застройку расположен ПНК им. Кирова, перемещение производственных мощностей которого был анонсирован одну каплю лет назад. Под производственные нужды предприятия было задействовано практически 52 тыс. кв. м в зданиях получи улице Красного Текстильщика. Чертеж получил статус стратегического, в 2017 году Смольный необходимо был предоставить предприятию земельный отделение под строительство нового завода, площадью 10,8 га, в промзоне «Нева». Сообразно словам Никиты Явейна, выполнение проекта с учетом перевода производства комбината займет безвыгодный менее восьми лет.
В «Бронка Групп» безвыгодный ответили на запрос “Ъ”.
Получи улице Красного Текстильщика, 17А, в заявленных параметрах только и остается построить 10–15 тыс. кв. м жилья дело-класса, отмечает гендиректор Knight Frank St. Petersburg Ника Пашков. Стоимость продажи может сформировать 180–200 тыс. рублей следовать квадратный метр, добавляет дьявол. По оценке партнера Rusland SP Андрея Бойкова, затрачивание на реконструкцию и новое образовывание в среднем составят 60–70 тыс. рублей вслед за «квадрат».
Благодаря близости к центру и Смольному локация привлекательна ради размещения апартаментов и объектов коммерческой недвижимости, говорит замдиректора руководителя отдела исследований компании JLL в России и СНГ Вадя Фадеев. При этом минусом для того развития жилой функции пора и честь знать близость таких трафикообразующих объектов, во вкусе отделение УФМС и Единый таламус документов, указывает он. Округ уже построено несколько жилых комплексов дело-класса, которые пользуются спросом, чего) жилье и апартаменты здесь будут востребованы, даю голову на отрез господин Бойков. Здание бери улице Красного Текстильщика, 10–12У, имеет хватит большую глубину, что отнюдь не позволит сделать мелкую нарезку сервисных апартаментов чтобы сдачи в аренду, но после этого можно реализовать формат лофт-апартаментов, какой пока не представлен в Петербурге, считает государь Пашков.
Подробнее об участниках строительства: Квартирный комплекс
Источник: «Коммерсант»
Отпечаток: Estateline.ru