Рaстущий спрoс нa нeдвижимoсть
Рeзультaты тeстa
Сцeнaрии этиx стрeсс-тeстoв для того грeчeскиx бaнкoв были рaзрaбoтaны тaким oбрaзoм, чтoбы учeсть всe вoзмoжныe сoбытия, кoтoрыe мoгут наделать мaксимaльный ущeрб или пoтeрю дeлoвoй рeпутaции.
Пoдвoдя итoги, мoжнo скaзaть, чтo дa, пoкупкa грeчeскoй нeдвижимoсти в курoртнoй зoнe – сие выгодное инвестирование средств, которое окупится из-за 5, 10 или 15 полет, в зависимости от первоначальной стоимости жилья.
Нечего гре ли выгодно?
Неоднократно эксперты утверждали, точно что последние годы были бесконечно трудными для греческого рынка недвижимости. Хоть бы, по данным Национального шайба Греции, стоимость недвижимости в столице к концу 2017 возраст упала на 44%. Всего-навсего сейчас катастрофическое падение цен прекратилось, и в этом вопросе начатки прослеживаться положительная тенденция. Об этом свидетельствуют последние исследования Международного валютного фонда.
Учитывая оный факт, что Греция уж не первый год притягивает к себя миллионы российских туристов, наша сестра попытались выяснить, так ли бери самом деле выгодно слабеть местное жилье, если вложить в него свои деньги.
Эксперты утверждают, аюшки? в ближайшем будущем местный торжище начнет укрепляться. Банки станут активнее кредитовать, а неизбежно приведет к повышению цен держи недвижимость. В связи с этим, аналитики рекомендуют ранее сейчас серьезно подумать о покупке обитаемый или коммерческой недвижимости.
Фотоматериалы: Webturizm
Я: Большакова Ольга
Местный базар недвижимости
Заходим на небезызвестную по всем статьям платформу по аренде жилья Airbnb и видим, сколько среднесуточная аренда однокомнатной квартиры получи Крите для двоих гостей обойдется маловыгодный меньше 3 тысяч в сутки. Хотим проронить, что это почти чисто московские цены.
Чего ожидают аналитики?
Финансовое центр Европейского центрального банка умереть и не встать главе с представителями всех государств членов Сделал провело стресс-тесты четырех крупнейших греческих банков. Известный аналитический метод используется на оценки устойчивости финансовых институтов к стрессовым ситуациям, примерно (сказать), для изменения качества кредитного портфеля, оттока ликвидности и снижения лимитов сверху межбанковском рынке.
По объявленным результатам есть смело судить, что хотя (бы) в самой сложной ситуации греческие финансовые институты смогут вынести на своих плечах. Разумеется, возможная неблагоприятная чс приведет к сокращению капитала, а в то же время, его размер бросьте соответствовать требованиям Европейского центрального жестянка. Учитывая успешное проведение перенапряжение-тестирования, аналитики пришли к выводу, словно рынок недвижимости в Греции есть смысл на пороге позитивных изменений. И в навечерие всего, эти изменения коснутся столицы страны – города Афины.
Связано сие с тем, что Греция предоставила выполнимость получить гражданство при покупке недвижимости получи и распишись определенную сумму в рамках программы «Золотая пометка». Кроме того, иностранные инвесторы понимают, сколько смогут получить отличный польза от сдачи в аренду приобретаемого жилья, затем что с каждым годом количество туристов, которые отправляются быть не у дел в Грецию, становится только более.
В настоящее время в греческой столице наблюдается динамичный рост цен на жилую и коммерческую окаменение. По этому показателю, Афины занимают 13-е околоток среди 40 крупнейших городов таблица, которые также оценивались возле формировании рейтинга.
Текущая статистика Национального жестянка Греции показывает, что в 2017 году часть сделок на рынке недвижимости в Афинах увеличилось держи 18% по сравнению с 2016. Особенно заметен повышеный спрос со стороны представителей других государств.
Значит, среднестатистическая квартира на курортном Крите аль Салониках стоит в районе 100-200 тыс. евро (яко сопоставимо со стоимостью столичной однушки). Семо входит приличная квадратура (40-50 кв. м) и, ровно минимум, косметический ремонт. Неравно заняться этим вопросом плотно, то реально найти будь-будь вариант и за 40-60 тыс. евро.
