Oбъeм прeдлoжeния нa рынкe дoлгoсрoчнoй aрeнды в Мoсквe пo итoгaм июня сoстaвляeт пoрядкa 45,5 тыс. квaртир, слeдуeт изо прeдoстaвлeннoгo рeдaкции oбзoрa риeлтoрскoй кoмпaнии «Миэль». С нaчaлa гoдa прeдлoжeниe удвoилoсь: пo итoгaм янвaря экспoнирoвaлoсь 22,3 тыс. квартир, в марте — 35 тыс. квартир. В риелторской компании «Инком-Столбняк» подтверждают немелочный рост предложения съемного жилья. По мнению данным компании, размещение с февраля выросла грубо в 1,8 раза.
Риелторы объясняют сие в первую очередь выводом в аренду квартир, которые заранее планировалось продавать. «Потенциальные продавцы квартир решили отпрячь покупку до стабилизации экономико-политической ситуации в стране и вышли сверху рынок аренды», — говорит важнейший аналитик ГК «Миэль» Катя Бережнова. Тренд подтверждает и товарищ директора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Ксения Полякова. «Незамедлительно период активного перехода квартир изо продажи в аренду закончился. С непохожий стороны, в мае в постановка поступила основная месиво сдаваемых на титанида квартир, — говорит зубр. — В июне повышение экспозиции снизился в сам-друг раза по сравнению с майским показателем».
Числом оценке Оксаны Поляковой, постановка жилья в аренду в Москве на днях в пять раз превышает требования, поэтому ставки идут книзу. Минимальная арендная тариф в базе «Инком-Недвижимости» в мае составляла 25 тыс. руб. в месяцочек, в июне — 20 тыс. руб. в лунный (серп.
Снижаются и средние ставки, по слухам в «Миэль». Промеж столичных административных округов самая существенная корректив отмечается в ЦАО (-13%). В Западном АО, идеже также традиционно ставки повыше, чем в остальных нецентральных округах, штаб-квартира снизилась на 11%, в остальных округах — в 9–10%.
Данные: «Миэль»
В «Инком-Недвижимости» отмечают, словно почти все арендаторы немедленно рассчитывают на скидки, самый муссированный размер запрашиваемого дисконта — 10% с ставки предложения. Готовы отдавать. Ant. брать скидки 65% наймодателей, естественно речь идет о 5–10% изначальной стоимости.
«Ноне у арендаторов на массовом рынке аренды унич тенденция снижения бюджета найма. Челядь не уверены в сохранении своих рабочих мест и платежеспособности и ищут как никогда бюджетные предложения, — говорит Ксюша Полякова. — Подле этом арендаторы предостаточно привередливы — у них лупить выбор, и даже к низкобюджетным вариантам они предъявляют претензии (к качеству мебели, бытовой техники, ремонта и т. д.). Переоцененные объекты арендаторы игнорируют». Самый нелишний бюджет спроса безотлагательно, по оценке эксперта, — накануне 30 тыс. руб.
Читайте да: Москва вошла в топ-3 городов вдоль снижению цен бери жилье в июне
Будьте в курсе важных новостей — следите следовать телеграм-каналом «РБК-Оцепенение»
