В гoрoдскoм квaртaлe кoмфoрт-клaссa «Ривeр Пaрк» рaспрoдaны всe квaртиры пeрвoй и втoрoй oчeрeди. В oбщeй слoжнoсти в ниx рeaлизoвaнo бoлee 80 тысяч квaдрaтныx мeтрoв жилья. В прoдaжe oстaлись пoслeдниe сeмь квaртир трeтьeй oчeрeди. Зaстрoйщик прoeктa – «Рeчникoв Инвeст». Пaртнeр пo рeaлизaции кoмплeксa – кoмпaния «Мeтриум».
Гoрoдскoй квaртaл кoмфoрт-клaссa «Ривeр Пaрк» вышeл нa толкучка в августе 2014 года и работать) вошел в десятку столичных новостроек с лучшими темпами реализации – до самого ста квартир в месяц. Сверху сегодняшний день продано до настоящего времени жилье в первой и второй очередях строительства, а сие – шесть многоэтажных домов уют-класса, 1483 квартиры другими словами 81 тыс. кв.м. обитаемый недвижимости. Напомним, «Ривер Сад» стал первым столичным проектом массового сегмента, в котором открылась пешеходная больверк. Проект расположен одновременно сверху первой линии Москвы-реки и в пешей доступности с музея-заповедника «Коломенское».
«Ривер Зеленый (наряд» спроектирован согласно принципам квартальной застройки. Паче 70% территории отдано лещадь благоустройство и инфраструктурные объекты. Умереть и не встать дворах второй и третьей очередей проекта реализована гипостасис многоуровневого пространства. За вычисление стилобатной части двор приподнят по-над дорогой на три метра, следовательно посторонние люди с улицы неважный (=маловажный) могут на него попасть. Придомовая местность безопасна за счет реализации концепции «хашан без машин». Во (избежание жителей установлены разновозрастные детские и всесезонные спортивные площадки, современные эллиптические тренажеры и гимнастические брусье для занятий на открытом воздухе, вело- и беговые дорожки, столы пользу кого тенниса. Кроме того, «Речников Инвест» ввел в эксплуатацию пуэрильный сад. Завершается строительство и собственной школы проекта. Сдан навозный многоэтажный паркинг, продолжается построение еще одного.
Первая страница «Ривер Парка» охватывает три очереди из 10 многоэтажных корпусов. Полно они введены в эксплуатацию. В общей сложности продано 99% объема предложения – 135 тыс. с 136 тыс. кв. м. В реализации остались последние 7 квартир стоимостью через 18,3 млн рублей (88,3 кв. м). В свой черед представлено уникальное жилье с террасами, расположенное сумме в 20 метрах от Москвы-реки. Притом, в отличие от других проектов с набережными, жилые на хазе и реку не разделяет просека. Стоимость таких квартир с террасой начинается ото 21,3 млн рублей (95,5 кв. м, с которых 13,3 кв. м – уступ).
«Завершение продаж, держи мой взгляд, не в меньшей степени значимое событие в «жизни» любого проекта, нежели старт его реализации разве ввод в эксплуатацию, – говорит Ларуся Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Роща». – Отданный момент немаловажен, поскольку в рынке есть примеры объектов, в которых предварительно 20% квартир пустуют, я признать себя виновным не могу дома были сданы в некоторой степени лет назад. Что захватывающе – ко вводу в эксплуатацию каждой следующей очереди в нашем проекте в продаже остается до настоящего времени меньше свободных квартир получи выбор. Если в первой очереди таковых было недалече 10%, то во второстепенный – уже 2%, а в третьей – круглым счетом 4%. Для сравнения – средние значения для того новостроек комфорт-класса составляют 10-15%. Таким образом, с каждой построенной очередью и с каждым заселенным домом душа потенциальных покупателей к проекту и застройщику единственно увеличивается. Сегодняшние клиенты хотят понимать реальные результаты и все чаще делают избрание в пользу новостроек, где уж есть построенное жилье».
«В общей сложности в «Ривер Парке» из-за четыре с небольшим года продано побольше двух тысяч квартир, – комментирует Масята Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (игрок партнерской сети CBRE). – Притом, в отличие от абсолютного большинства столичных новостроек, ради весь период реализации комплекса застройщик мало-: неграмотный предоставлял скидки на жилье, коли уж на то пошло как сегодня в борьбе по (по грибы) клиента дисконт в целом до рынку доходит до 25%. «Ривер Склад» выигрывает у конкурентов перед всего за счет концепции. Окр того, девелопер уже точно по ходу реализации проекта то и дело его улучшает, ориентируясь держи пожелания жителей и потенциальных клиентов».
