Кoмпaния «УНИСТO Пeтрoстaль» рeшилa прoдaть стрoитeльный кoмбинaт «Муринский» вo Всeвoлoжскoм рaйoнe Лeнингрaдскoй oблaсти. Стoимoсть oбъeктa oцeнивaeтся в 700 млн рублeй. Oбщaя плoщaдь зeмeльнoгo учaсткa сoстaвляeт 60 тыс. м2. Экспeрты увeрeны, чтo цeнa мoжeт жить(-быть снижeнa.
Стрoитeльный кoмбинaт «Муринский» прeдстaвляeт с сeбя трexэтaжнoe здaниe, в кoтoрoм рaспoлoжeны нeскoлькo помещений. Производственные площади объекта составляют без (малого 16 тыс. м2, в том числе 5,5 тыс. м2 — сие складские помещения.
«В случае продажи оборудования переводу нет возможность изменения фактического использования здания и территории с производства ЖБИ, (пред)положим, под склады или иной вид производства. Дополнительным преимуществом являются усиленные фундаменты здания», — говорится в описании объекта.
В объявления указывается, чего коммунальные платежи составляют 1,1 млн рублей. Центральный директор компании «УНИСТО Петросталь» Мужественный Васильев на момент публикации «ДП» оказался недоступен угоду кому) комментариев.
По данным СПАРК, чистая выигрыш комбината во Всеволожском районе вслед 2017 год составила 38 тыс. рублей. В марте 2018 лета в Арбитражный суд по Петербургу и Ленобласти с заявлением о признании банкротом «Муринского» обратились представители ПКФ «Санк». Сенат решил оставить дело помимо движения.
Эксперты уверены, яко цена объекта будет снижена с-за нахождения в промышленной зоне Ленобласти. Рядом этом заявленная стоимость почти что равна стоимости земли в черте Петербурга.
«Я думаю, что-что цена может снизиться вплоть до 300-350 млн рублей вслед весь объем, учитывая чисто состояние участка, так и его промышленное размещение. Можно отметить, что сверху участке расположены достаточно современные складские зоны, а подъезд к ним сильно затруднен. Породить интерес к данному участку был способным бы его перевод в жилую зону, однако это длительная и сложная акция – сегодня власти Ленобласти ан заблокировали такую возможность в сих районах», — рассказал «ДП» ариаднина нить проектов девелопмента Александр Кириятских.
Точно по его словам, выгодней на) все про все было бы продать предмет по частям. При этом покупателями могут заделаться производственные и логистические компании с-за близкого расположения к КАД.
После словам коммерческого директора архитектурного контора «Тикканен» Вячеслава Засухина, намолот проектов с использованием панельного домостроения снизилось. С-за этого большинство строительных комбинатов столкнулись с проблемой реализации производимой продукции.
«У любого строительного комбината одна счастье — это смена собственника, усовершенствование, деградация, банкротство. В будущем удел у комбинатов следующая, строительные компании будут массово перепадать на панельное домостроение, а комбинаты до производству панелей будут (и) еще как сильно востребованы. Будут уничтожаться новые или модернизироваться старые», — добавил Засухин.
В феврале 2018 годы ГК «ПИК» сообщила о фолиант, что покупает «Кировский домостроительный объединение». По словам представителей компании, фрахтование была заключена для обеспечения ресурсной базой и ускорения темпов работы сверху рынке Петербурге и Ленобласти. Столичная соединение «ПИК» вышла на развал Петербурга в прошлом году.
В марте 2018 возраст «Группа ЛСР» экс-сенатора Андрея Молчанова (№20 в Рейтинге миллиардеров «ДП», с результатом 54,8 млрд рублей) продала Гатчинский ДСК. Активы купила столичная компания «Нагромождение», которая активно сотрудничает с корпорацией «Ростех». Эксперты оценивали сделку в 1,2 млрд рублей.
Строевой комбинат «Муринский» был открыт в ноябре 2015 годы. Объем инвестиций в проект составил 1,3 млрд рублей. Новостройка завода по производству стройматериалов в Мурино началось в конце 2013 возраст. Генеральный директор «Унисто-Петросталь» Арсюша Васильев определял срок окупаемости в 6,5 полет. Комбинат выпускает наружные стеновые панели, плиты перекрытия, сваи и некоторые люди элементы домокомплектов.
Фото: Интерпресс