Нeбoльшaя кoмпaния – чaсть рaзoрившeгoся стрoитeльнoгo гигaнтa Aлтaйскoгo крaя. Oнa рaспрoдaeт зeмлю в Бaрнaулe и увoдит кaпитaл в Сeвeрную стoлицу
Стрoитeльнaя кoмпaния «Лирa» выстaвилa нa прoдaжу три крупныx учaсткa, прeднaзнaчeнныx чтобы стрoитeльствa мнoгoквaртирныx дoмoв. Иx сoбствeнник Aнтoн Бeркaeв рaсскaзaл «Тoлку», чтo ушeл с бaрнaульскoгo рынкa в Санкт-Северная пальмира и перевел капитал в другой внешность бизнеса. Это еще Вотан пример выхода с рынка коренного застройщика.
Вкусное меморандум
На продажу выставлен геоантиклиналь площадью 30 соток получай ул. Энтузиастов, 47. Симпатия расположен в молодом квартале 2033 сбочку с ЖК «Новая высота». Домовладелец сообщает, что там имеется возможность построить 16-этажный хата, однако документы в целях работы еще не готовили.
Польдер на ул. Беляева, 14 площадью 20 соток рекомендуют пускать в дело под девятиэтажный дом. А получай 1-й Западной, 8 – подина восьмиэтажку. Его площадь – 13 соток.
Значимость сотки каждого участка – 1 млн рублей. Сие сопоставимо с ценой земли в центре Барнаула и в двушничек раза дороже, чем обошлась тюрингия строительной компании «Союз» в квартале 2036 – в преддверии прошел аукцион, в котором 13 га продали следовать 549 млн.
Собственник обосновал цену тем, а он уже частично подготовил землю пользу кого строительства жилья. В том числе имеет техусловия к подключению коммуникаций (просрочены) и начал приготовлять проект дома по одному с участков. Кроме того, спирт предлагает приобрести саму компанию – юридическое трюфель.
«Вкуснее предложения не случается. Тем более мы предлагаем выкупить землю вместе с действующей строительной компанией», – говорит Антося Беркаев.
«Даже штаны жены закладываешь»
«Поэзия» имеет отношение к концерну-гиганту «Алтайкоксохимстрой» – в дни оны крупной строительной компании Алтайского края, созданной в 1970-х годах. Симпатия, в частности, построила заводик «Алтай-Кокс» и город Заринск.
В рыночной экономике симпатия специализировалась на промышленных объектах, а и работала на рынке жилья. Действие прекратило существование в результате банкротства. Генеральным директором УК «АКХС» (одно изо юрлиц концерна) был Еня Беркаев, который отошел через дел.
Антон Беркаев – пасынок Евгения Беркаева. Некто возглавил компанию «Муза», которая построила один терем в поселке Южном и подготовила три участка с целью высоток в разных районах города.
Беркаев-младшенький ушел с рынка из-вслед поправок в ФЗ № 214 «О долевом строительстве». Они обязывают раскрывать эскроу-счета для хранения денег дольщиков и предлагают возводить за счет проектного финансирования.
«Настоящий закон работает против строителей: твоя милость зарабатываешь деньги и все отдаешь банкирам, даже если штаны жены закладываешь. На (что так работать?» – говорит Беркаев.
Накопления, аккумулированный на строительном рынке Алтайского края, симпатия перевел в Санкт-Петербург и открыл инде сеть частных детсадов. «Оный вид бизнеса мне ближе, потому я решил им заняться», – говорит частник.
Прощай, Алтайский край?
Размер выработки компании «Лира» со строительного рынка Барнаула – текущий прецедент, когда компании переводят основная сумма в другие регионы. Прочнее всего делов застройщики Алтайского края обосновались в Новосибирске, идеже покупательская способность и рентабельность строительства превыше. Там работают «Жилищная деятельность», «Селф», «Сибирия», «Регионстрой».
В счёт того, что предприниматели покупают в Новосибирске участки около дома, они развивают свою производственную базу. Самый насыщенный пример – группа компаний «Общество» приобрела и реконструировала там обычай ЖБИ, который ежегодно наращивает объемы выпуска продукции.
В свою очередь строители региона «перекладывают» собственность в сочинский и питерский рынки. В городе-курорте основные принципы строить компания «Селф» Нодара Шонии. А в Северную столицу пошла гопкомпания «Союз» Владимира Отмашкина. Возлюбленный уже на финальной стадии реконструкции купленного завода ЖБИ и добро заложить первый дом.
Выключая того, на рынке Барнаула уписывать пул участков компании «Сибирия» общей стоимостью бок о бок полумиллиарда рублей. Само заведение приостановило часть своих проектов, в томик числе те, которые имеют соизволение на строительство. Где осядут вырученные из-за землю деньги – вопросец.
источник: Толк
