В Бaрнaулe кoмнaты нe oтнoсятся к выгoднoму в плaнe инвeстиций жилью: стoимoсть дaннoгo пoмeщeния возле сдaчe в aрeнду oкупится только что чeрeз 11 лeт пoслe приoбрeтeния.
В срeднeм в соответствии с России затраты на покупку комнаты окупятся сквозь 10 лет ее непрерывной сдачи напрокат. Доходность составит 9,7% годовых. Ключевым показателем подле расчетах стало соотношение годового дохода ото аренды и стоимости недвижимости. Об этом сообщают федеральные аналитики.
Барнаул в рейтинге оказался получи и распишись 39-й строчке. При стоимости комнаты в 654,7 тыс. рублей и арендной ставке в среднем 4 915 рублей в месяцок доходность от аренды составила 9% годовых. Собаковладелец такой недвижимости может отыграть вложенные деньги примерно следовать 11 лет.
В Новосибирске период окупаемости — 12 планирование. Но и стоимость комнаты спустя некоторое время составляет в среднем 852,6 тыс. рублей, а лизинг — 5 913 рублей в месяцок. Доходность аренды там равно как ниже — 8,3%.
После времени отбития вложений с попавших в рейтинг городов СФО, худшая расположение наблюдается в Иркутске. Немного погодя средства за комнату — 825,3 тыс. рублей — получится отдать назад лишь после 14 парение сдачи ее в аренду. Наилучшая — в Красноярске, идеже за 9 лет окупит хозяйка себя комната ценой 695,7 тыс. рублей. Нерентабельность аренды выше в Красноярске — 10,7% несмотря на. Ant. позади 7,3%.
Что касается России, так, как оказалось, самая выгодная капитуляция комнат в аренду — в Ульяновске, идеже владелец может выручить 13,9% годовых, а хозяйка комната окупится всего после 7 лет. За такого порядка же срок возлюбленная окупится и в Вологде и даст 13,4% годовых.
Плохо окупаются в свой черед комнаты в Чите, Белгороде, Новокузнецке и Курске: 13-14 полет. А доходность в сих городах 7,1-7,8%.
Отметим, что заключение окупаемости квартиры в Барнауле, разве ее сдавать в аренду, вниз в 2 раза — 23 годы. При средней цене 2,3 млн рублей и 8 126 рублей ежемесячной прибыли высокодоходность — 4,3%.