Штат(ы) нaмeрeны дoбиться зaпрeтa нa стрoитeльствo дoмa нa «пaркoвкe»
Вoпрoс o стрoитeльствe дoмa нa скaндaльнo извeстнoм учaсткe пo улицe Гущинa, 150/18, будeт рeшaть сенат. Житeли микрoрaйoнa, зaстрoйщик и чинoвники цeлый чaс прoспoрили нa сoвeщaнии в aдминистрaции Лeнинскoгo рaйoнa. Кaждaя с стoрoн прeдлaгaлa свoи вaриaнты рeшeния прoблeмы, нo кoмпрoмисс тaк и нe нaшли. Дoгoвoрились oб oднoм – трогаться в суд. Зaстрoйщик увeрeн в свoeй прaвoтe, нo сoглaсился зaмoрoзить рaбoты нa мeсяц.
«Я мaлeнький нoль»
Спoрнaя плoщaдкa, гдe «Рeгиoнстрoй» собирается жаловать ЖК, располагается между двумя высотками – получи и распишись ул. Гущина, 150/3 и 150/4. Обитатели этих домов утверждают: новое овин лишает их парковки, а строительные работы угрожают существующим домам, которые по крайности и построены меньше пяти парение назад, но уже покрываются трещинами. Не беря в расчет того, по словам горожан, девелопер доселе им обещал, что для этом участке появится зелёная горельник и аллея. Поэтому возведение очередного ЖК получи пятачке площадью 0,12 га итак для них неприятным сюрпризом.
Держи совещании в администрации барнаульцы потребовали не разрешить возведение ЖК. Чиновники развели руками: по установленной форме все требования и законы соблюдены, и оснований чтобы прекращения работ нет.
«Совет по строительству несколько единожды отказывал застройщику в выдаче разрешения получай строительство, он не с первого раза получил хвала. Но все формальные нюансы, которые определены административными регламентами, застройщиком были соблюдены. У комитета сообразно строительству и архитектуре не было оснований интересах отказа в выдаче разрешения», – оправдывался ду администрации Ленинского района Сахно Михалдыкин.
Руководитель компании «Регионстрой» Серый Калмыков предложил барнаульцам компромиссное решение: дом девелопер всё-таки построит, да на соседнем участке обустроит парковку получи и распишись 80 машино-мест, которой смогут черпать собственники квартир всех соседних домов.
«В жилом комплексе перестаньте сделана подземная тёплая лагерь, купить места на ней могут трендец желающие. Кроме того, плечо к плечу с домом мы сделаем открытую парковку. В ЖК обустроим закрытую детскую площадку. Симпатия также будет доступна во (избежание жителей ближайших домов», – пообещал Калмыков.
Михалдыкин сообщил, кое-что участок, где застройщик предложил разнести парковку, расположен вблизи домов № 150/3 и №150/4. Точное душевное состояние неизвестно. Кроме того, суша пока ещё не в собственности застройщика.
«Наша сестра сделали запрос в Росреестр, адъюстаж не разграничен, можно его насквозь комитет по строительству дозволить для благоустройства», – добавил Михалдыкин.
При всем при том жильцов такое предложение отнюдь не устроило.
«Как вас нам её (землю, – прим. ред.) передадите? Застройщик возведёт парковку, а нам позже скажут: «Платите штраф – ваш брат ставите автомобили в неположенном месте. Автор этих строк не идём на компромиссное решение. Нам этого не недурно. Мы признаём право застройщика получай спорный участок, понимаем его предначертание. Это бизнес – ни аза личного, мы понимаем. Же когда застройщик покупал отруб (под строительство ЖК, – прим. ред.), симпатия не понимал, что полноте противостояние? Он не учёл кругозор двух тысяч жителей. Пользу кого вас мы ноль, микроскопический ноль», – возмутилась горожанка дома на ул. Гущина, 150/4, Люся Исаева.
Только через присутствие
Жители предложили мэрии и застройщику индивидуальный вариант решения проблемы – об этом участке девелопер «забывает», а столица предоставляет компании другую землю.
«Да мы с тобой бы хотели, чтобы столица предложил застройщику равноценный филиал для реализации проекта. Застройщик меняет цель девятиэтажного дома на новый, который бы возместил ему всегда расходы. Вы можете дозволить застройщику равноценный земельный делянка – такая практика в стране упихивать», – обратилась Еленя Исаева к чиновникам и добавила: «У нас в микрорайоне детского сада перевелся, но зато будет всё ещё один дом».
Председатель комитета сообразно строительству Антон Воробьёв попытался пускай бы бы частично переложить ручательство на жильцов:
– Как-нибуд вы покупали квартиры, вас же понимали, каким образом сложена градостроительная обстоятельства?
– Я покупала квартиру, иным часом дом ещё был нате стадии строительства. Тогда застройщик показывал нам редакция ЖК и благоустройства территории. В ту же минуту проекты удалены с сайта компании, хотя интернет всё помнит, – неважный (=маловажный) растерялась жительница дома № 150/3 Алёнушка Давыдова.
Перепалку между представителем мэрии и жителями прервал Аля Михалдыкин. Он заявил, почто раз горожане не согласны с предложением застройщика (решение, почему чиновники не согласны с предложением жителей, возлюбленный проигнорировал, – прим. ред.), у людей остаётся Вотан вариант – идти в сенат.
«Вы не принимаете приговор? Тогда вам придётся камня на камне не оставлять проектное решение ЖК и экспертизу проекта. Хотя нужно понимать, что готовиться иск полгода-год не рекомендуется. Его нужно готовить борзо. Застройщика мы просим прежде принятия судебного решения основание не вести», – обращается симпатия к «Регионстрою».
Представители компании согласились затормозить работы на месяц. Ради это время «гущинцы» должны подсуетиться провести общее собрание жильцов и подготовить метаморфоза в суд. В администрации заявили, ась? готовы помочь составить обвинение.
«Если от нас консультационная одолжение нужна, мы поможем. Трендец документы (разрешение держи строительство, визуализация и экспертиза проекта, – прим. ред.) выставлены в сайт. Если что-так потребуется дополнительно, мы можем в рабочем порядке навязать. Но давайте затягивать отнюдь не будем, чтобы застройщика безвыгодный держать в такой ситуации. И нам к какому-в таком случае решению надо прийти», – резюмировал Сашуха Михалдыкин.
Застройщик согласился с предложением чиновника, пускай бы и отметил, что даже месяцочек простоя для него – огромные убытки.
С аюшки? всё началось
В начале апреля обитатели домов № 150/3 и № 150/4 заметили, по какой причине на участке между высотками появилась строительная оборудование. Горожане обратились к депутатам, общественникам и к чиновникам и выяснили: бери площадке компания «Регионстрой» намерена воздвичь девятиэтажку. Люди были в шоке: отдаление между двумя уже построенными домами меньше 50 метров, а если в среде ними появится ещё Вотан дом, то окна квартир будут вкруг себя взирать очами прямо в его стену.
Далее того, как отмечают «гущинцы», чум строится на участке, получи и распишись котором «Регионстрой» обещал своим дольщикам (домов № 150/3 и № 150/4) уладить зелёную зону и парковку.
8 апреля обитатели многоэтажек провели первое точка соприкосновения собрание (на него пришли побольше 100 человек), на котором обратились к начальник и пообещали выйти на радиомитинг, если те не примут планы. В результате чиновники организовали встречь горожан и застройщика, где двум стороны попытались конструктивно обкашлять проблемы. Попытка не удалась. Да вместо митинга люди пойдут в суждение.
Амик
