Бaрнaульский зaстрoйщик скoррeктирoвaл прoeкт 23-этaжнoй высoтки нa пeрeсeчeнии пр. Крaснoaрмeйскoгo и ул. Пaртизaнскoй. Измeнeния, пo слoвaм дeвeлoпeрa, кoснулись тoлькo внeшнeгo oбликa здaния, a этaжнoсть и кoличeствo квaртир oстaнутся прeжними. Скoрo oбнoвлeнный прoeкт прeдстaвят нa грaдoстрoитeльнoм сoвeтe в мэрии.
«Стaнeт бoлee умeстнoй»
Этюд дoмa в цeнтрe Бaрнaулa показали общественности в ноябре 2020 возраст. На участке 0,5 га архитекторы спроектировали 23-этажную «свечку» с подземной парковкой и двухэтажным пристроем, в котором разместят объекты общественного назначения. Рассчитана высотка получи 189 квартир и 169 парковочных мест.
Фотокарточка: «Архи-Групп» / ksar.barnaul-adm.ru
Архитекторы градсовета, некоторый прошел 5 ноября, проект утвердили. Обаче застройщик (компания «Строительная надежда») решил усовершенствовать (одна. Обновленный проект представят еще через несколько недель.
«Из-за время, прошедшее с градсовета, вариант подвергался доработке. Я рассчитываю, что-нибудь через одно-два заседания я представим доработанный вариант, помимо смены технико-экономических показателей: дьявол не станет выше иначе говоря больше, квартир останется столько но, но фасад претерпел изменения, которые, с моей точки зрения, позволят исполнять его еще более уместным получи и распишись этом участке», – говорит администратор «Строительной перспективы» Андрей Комяков.
Участок в границах пр. Красноармейского, удача. Ядринцева, ул. Папанинцев и ул. Партизанской неотложно массово застраивают новыми ЖК. В среднем, на пр. Красноармейском, 61б, на живую руку начнется строительство 25-этажного под своей смоковницей, на ул. Пролетарской, 151, возводят ЖК «Ютссон», а получи пересечении ул. Партизанской и удача. Циолковского площадку по-под высотки готовит снова один крупный девелопер.
Только, по мнению барнаульских экспертов, к высотному строительству сверху небольших участках нужно быть на высоте ответственно, иначе могут представиться «человейники» – проекты с непродуманной инфраструктурой.
«Повинен присутствовать элемент гуманизма, а безвыгодный просто поставить 20-25-этажный дача и «набить» его людьми. Прислуга туда заселятся, а потом начнут воззриться, куда они заселились и ровно вокруг. А вокруг ничего, первозданный хаос», – отметил градостроитель Александр Деринг .
Однако, вроде считает сам застройщик, значительно хуже, когда в городе остаются заброшенные земельные участки. То-то и есть они уродуют облик Барнаула:
«Общество могла возмутиться, мол, нужно попытаться на участок и пятиэтажку приложить, под «сталинку», которая имеет смысл рядом (речь идет о трехэтажном административном здании точно по адресу: пр. Красноармейский, 46 / ул. Партизанская, 120, которое признано памятником архитектуры, – прим. ред.). Альтернатива актуальный. Но тогда узел стоял бы еще парение 20-30. Я признателен градсовету, чего мы прошли этот положение с первого раза. У членов совета было постигание, что земельное «пятно» в историческом центре города находится в антисанитарном состоянии, оно отнюдь не является украшением, и с этим не грех бы и что-л. сделать что-то делать. Поставленный вариант был не самый дикий».
Сейчас в Барнауле уминать несколько зданий, которые перед этим этого ЖК. Так, степень ТЦ «Гулливер» – 17 этажей, а ЖК «Настяха», расположенного рядом на проспекте Красноармейском, 111, – 24 этажа, то есть (т. е.) 86 метров.
Еще Водан небоскреб в городе – ЖК «Денница» на улице Гущина, 150/3 (почитай (что) 100 метров). Но самое высокое складка в Барнауле – Теплоэлектроцентраль-3: высота одной с труб около 300 метров.
По какой причине известно об участке?
Место на пр. Красноармейском, 50, принадлежал обанкротившейся компании «СтройГАЗ». Распродажа по его продаже прошел в августе 2019 лета. Андрей Комяков стал единственным, кто именно решить выкупить землю и вдвоём здания (ветхий рублевка дом и кафе «Шаверма», которые снесут около строительстве ЖК). Сумма торговые связи составила 86,6 млн рублей. В круглых цифрах год у «Строительной перспективы» ушло сверху подготовку документов.
Амик
