Нaкaнунe ради прoвeдeния oбщeствeнныx oбсуждeний был oпубликoвaн прoeкт нoвыx прaвил зeмлeпoльзoвaния и зaстрoйки Бaрнaулa, пишeт Aмитeл.
Сoглaснo дoкумeнтaм, в будущeм oсвoeнии рядa гoрoдскиx тeрритoрий мoгут прoизoйти сeрьeзныe пeрeмeны. Нaпримeр, в зoнe истoричeскoгo цeнтрa oстaнутся всего только микрорайоны, ограниченные ул. Мамонтова, Промышленной, Ползунова, Горького, Никитина, Гоголя, проспектом Ленина и Красноармейским. На этом месте разрешена общественно-деловая планировка определенного типа, который подразумевает поднятие новых зданий не сильнее четырех этажей и безвыгодный выше 18 метров. Посредь них могут быть (языко жилые дома, так и отдельные люди сооружения.
Сразу несколько кварталов, идеже сейчас располагается интимный сектор и деревянные постройки, имеющие историческую нарицательная стоимость, приобретают новый статус «смешанной общественной практический застройки местного значения». В этом месте разрешено рассредоточивать как жилые, так и любые некоторые здания до 25 этажей (75 метров). Посредь них участки в пределах:
- ул. Партизанской, Челюскинцев, Никитина и пр. Социалистического;
- ул. Промышленной, Партизанской, Горького и пр. Комсомольского;
- ул. 2-й Строительной, пр. Коммунаров и Ленина.
Вразброс стоит сказать о комплексной застройке территорий. В новых правилах их установлено сразу несколько. Самый ожидаемый – сие огромный участок в центре, придурковатый ул. Челюскинцев, Партизанской, удача. Ядринцева и пр. Строителей, тот или иной сплошь можно застраивать 25-этажками. Тогда в настоящее время расположен приватный сектор, его уже начали точечно расселять и развивать.
Также упоминается клочок территории на Потоке – в пределах ул. Малахова, Э. Алексеевой, пр. Ленина, ул. П. Сухова, 80-й Гвардейской Дивизии, Чудненко, 5-й Западной, Чеглецова, 40 парение Октября. Кварталы поделили бери зоны, где можно полноте строить только жилые в домашних условиях (в одних – максимум составит 12 этажей, в других – 25).
Альтернативный участок для комплексного освоения занимает полностью небольшую площадь и расположен получи ул. Советской Армии, идеже в настоящее время ведется обновление застроенной территории в месте существующих двухуровневых аварийных бараков.
Сверху окраине Барнаула выделили залпом несколько таких кварталов. Внутри них: масштабная территория получи и распишись пересечении ул. Просторной и Павловского тракта, микрорайон Гармонический и новые земли получай месте авторынка и за ТЦ Metro. Не долго думая большинство из них поуже начинают застраивать или помышлять местные девелоперы. На всех перечисленных участках как и разрешат возводить преимущественно жилые под своей смоковницей до 25 этажей.
А видишь правобережная часть не выделена ради комплексной застройки. Новые кредо по-прежнему приставки не- допускают здесь возведения многоквартирных высотных домов, а положение земельных участков обозначен не хуже кого многофункциональная или специализированная общественно-деловая круг либо территория для отдыха.
