Группa RBI Эдуaрдa Тиктинскoгo купилa учaстoк рядoм с пляжeм в Рeпинo.
Тeрритoрия плoщaдью 2 гa нaxoдится нa Примoрскoм шoссe, 441, рядoм с гoстиницeй «Рeпинскaя» и пaнсиoнaтoм «Бaлтиeц». Этo бывшaя турбaзa НПO «Удар», принадлежавшая дочерней структуре корпорации «Ростех». Возьми участке нет никаких строений, по части градостроительному регламенту он относится к рекреационной зоне, идеже можно строить объекты туризма, санаторно–курортного лечения, гостиницы и т. д. Равно как сообщили «ДП» в RBI, на этом месте планируется построить пансионат площадью близко 11 500 м2 — комплекс на 234 гостиница из шести корпусов приставки не- выше четырёх этажей (до самого 15 м).
В составе пансионата хватит создана инфраструктура для предоставления оздоровительных и досуговых услуг, слышно в компании. Планируемый срок ввода — 2026 время.
В 2018 году этот отделение у «Ростеха» за 124,4 млн рублей купило ООО «Ховард Склад». Затем, по данным Росреестра, конструкт перешел к физлицу, которое и продало его группе RBI.
Ставка сделки не раскрывается. Пространный Орлов, руководитель направления земельных участков Colliers International, полагает, который она могла составить этак 400 млн рублей.
«Особенно выгодный вариант — создать малоэтажный мотельный комплекс с продажей юнитов в нарезку. Множество. Ant. меньшинство подобных проектов сосредоточено просто на Приморском шоссе, середи них есть очень успешные — пример, “Первая линия”, у которой понятная положение и медицинский центр премиум–класса. Нынешний проект будет успешным около грамотном позиционировании на рынке», — говорит дьявол. Объём инвестиций в RBI не комментируют.
Просто-напросто на строительство (без учёта проектно–изыскательских работ, благоустройства, оборудования и т. п.) потребуется приближенно 1,2 млрд рублей, полагают участники рынка.
Свежеиспеченный проект в Репино станет вторым получи территории Курортного района ради группы RBI Эдуарда Тиктинского (№ 24 в Рейтинге миллиардеров «ДП»). В ноябре компашечка завершила строительство комплекса «Русские сезоны» в Сестрорецке, который-нибудь она относит к числу успешных. К моменту ввода помещения в нём были прагматично полностью распроданы. Во многом этому способствовал шурум-бурум, связанный с пандемией, и рост интереса покупателей к формату загородной сервисной недвижимости, которая часа) ещё мало представлена для рынке.
Небольшая конкуренция в сегменте, а вот и все успех первых объектов гарантируют инвестиционный интерес на предложения с хорошей локацией и грамотной концепцией, якобы консультанты.
Фото: Сергей Ермохин