В Бaрнaулe стрeмитeльнo дoрoжaют втoричныe квaртиры. Прирoст цeн зaмeтeн вo всex рaйoнax гoрoдa и вo всex сeгмeнтax. Глaвнaя причинa – уxoд с рынкa дешевых объектов и возвышение спроса.
Средняя цена квадратного метра получай вторичном рынке жилья Барнаула, соответственно данным аналитики «Толстуха Алтай», в октябре составила 44 940 рублей. После последний месяц прирост произошел в размере 460 рублей. Подле этом готовые квартиры непрерывно дорожают еще на протяжении последних трех месяцев. По части данным аналитиков, средняя достоинство на жилье растет в лапа с уходом дешевых объектов с рынка. Особенно сие касается студий и однокомнатных квартир.
Вздорожание наблюдается и в разных районах города. В такой степени, в Центре средняя стоимость квадратного метра по (по грибы) месяц выросла с 50 100 вплоть до 50 800 рублей. В Новостройках величина еще больше – с 41 350 предварительно 50 900 рублей вслед за квадрат. В Дальних Черемушках квадратный метр подорожал с 36 900 раньше 42 500 рублей.
Комнаты выросли в цене нате 1,8%, гостинки – возьми 1,5%, кухни-прихожие – сверху 0,8%, малосемейки подорожали получи 2,2%, квадратный метр однокомнатных квартир стал желаннее на 2,6%, трехкомнатных – нате 0,45%, четырехкомнатных – держи 0,49%. Стоимость трешек осталась получи уровне сентября.
Отметим, подобно как цены на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры во весь карьер идут вверх. Сейчас Вотан квадратный метр первого сегмента продается в среднем соответственно 49 600 рублей, второго – 45 000 рублей, третьего – 44 4000, почему соответствует показателям конца 2015 годы. Если такая динамика сохранится вновь полгода, то есть объективная возможность, что будут побиты рекорды введение 2015 года – не более и не менее тогда эти сегменты продавались по мнению максимальным ценам.
Интересно, по какой причине удорожание происходит из-следовать стабильного спроса. Кроме того, многие новостройки перешли в слой вторичного жилья, и квартиры в них стоят желаннее, чем в хрущевках и старых панельках.