Aлeксaндр Шeстaкoв плaнируeт пoстрoить мнoгoфункциoнaльный кoмплeкс с тoргoвыми и oфисными плoщaдями в квaртaлe мeжду ТРК «Вaршaвский экспрeсс» и Бaлтийским вoкзaлoм. Oбъeм инвeстиций в прoeкт, пo oцeнкe экспeртoв, сoстaвит 6-7 млрд рублeй.
Влaдeлeц Пeрвoй мeбeльнoй фaбрики Aлeксaндр Шeстaкoв зaвeршил приoбрeтeниe нeдвижимoсти в квартале промеж (себя) ТРК «Варшавский экспресс» и Балтийским вокзалом. Тогда компания намерена построить мультифункциональный центр площадью 80 тыс. м2, с торговыми, офисными кластерами и сервисным реплика-отелем. Объем инвестиций в намерение, по оценке экспертов, составит 6-7 млрд рублей.
Главарь Первой мебельной фабрики начал сметать недвижимость в этом квартале в 2016 году. Тут на торгах Фонда имущества симпатия приобрел расселенные квартиры и нежилые помещения в соседнем здании нате наб. Обводного канала, 118 б, лит. А из-за 55 млн рублей. В июне сего года за 86,4 млн рублей с торгов был приобретен полуразрушенный расселённый дом на наб. Обводного канала, 118б, лит. Б. Да Александру Шестакову принадлежит лоскут размером около 3 га посередь гипермаркетом «Лента» и ТРК «Варшавский стрела», который подконтрольная девелоперу компашка «Гамма» купила 10 планирование назад у завода «Подъемтрансмаш».
(языко рассказал ДП сотрудник «Первой мебельной фабрики» Василей Тихонов, здесь планируется поставить в строй многофункциональный комплекс с торговыми и офисными площадями. Не принимая во внимание того, в состав проекта войдет сервисный реплика-отель, юниты которого будут предназначены только-тол под сдачу в аренду. Так это произойдёт не попервоначалу, чем через 2-3 возраст.
«Сейчас мы завершили покупку недвижимости в этом квартале и по (меньшей год уйдет на подготовку площадки, образовывание градостроительной документации и проектирование. В частности, считаться с чем понять, что делать с единственным охраняемым КГИОП зданием. Всего делов после этого можно концерт) строительство», говорит он. Объединение его словам, потенциально в этом месте можно построить 60-80 тысяч м2 недвижимости.
Эксперты считают, зачем проект должен быть безбожно интересен рынку. «Для сего есть все ингредиенты: отличная локация, закадычность метро, ключевые магистрали, ЗСД, середина города. Офисная функция востребована, а неотлагательно здесь дефицит качественного предложения», — говорит Готя Темнышев директор департамента офисной недвижимости Colliers International.
«Тут. Ant. там реализуются и запланированы к реализации до некоторой степени крупных девелоперских проектов, в духе жилых, так и коммерческих — в перспективе сие приведет не только к улучшению имиджа пока недавно довольно депрессивной территории, только также и к росту конкуренции. В целом земля больше подходит для офисов, гостиниц и апартаментов, нежели для крупноформатной торговли, в чем дело? косвенно подтверждает судьба «Варшавского экспресса», финитизм которого уже неоднократно корректировалась. Нате успешность торговой и сервисной инфраструктуры большое вес окажет концепция объекта», — считает Микола Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
Ради последние пять лет в данной локации было построено 300 тыс. м2 жилья. Получи и распишись сегодняшний день идет стройка 10 объектов жилой недвижимости совокупной площадью примерно 310 тыс. м2.
Фото: Евгеха Асмолов
