Кoмпaния TEKTA GROUP – дeвeлoпeр ЖК бизнeс-клaссa «Мaякoвский» – зaфиксирoвaлa в нoябрe рeкoрдный рoст числa пeрвичныx oбрaщeний пoкупaтeлeй. Зa мeсяц в oфис прoдaж былo сдeлaнo свышe 600 звoнкoв oт пoтeнциaльныx клиeнтoв. Кoличeствo сдeлoк увeличилoсь нa 40% пo срaвнeнию с нoябрeм 2017 гoдa.
В нoябрe в проекте дело-класса «Маяковский» было замечено рекордное число обращений ото потенциальных покупателей. Количество первичных целевых звонков в контора продаж превысило 620. До сравнению с октябрем менеджеры в области продажам проконсультировали на 25% похлеще клиентов. На этом фоне целевые данные плана реализации квартиры были превышены сверху 31%.
Новый рекорд поставили клиенты, привлекающие авторитет для приобретения квартир в ЖК «Маяковский». Соответственно итогам ноября доля ипотечных сделок достигла 66%. Посредь тем в ноябре 2017 возраст удельный вес продаж квартир в счет составлял только 45%.
«Умноженный интерес покупателей в ноябре объясняется несколькими причинами, – говорит Манятка Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (причастный партнерской сети CBRE). – Вот-первых, наступает период наивысшей активности клиентов для рынке недвижимости. Традиционно слуги спешат завершить сделки накануне конца календарного года. В-вторых, начали расти ставки по мнению ипотечным кредитам, что факультативно простимулировало клиентов, рассчитывающих сметь жилье в кредит. Собственно, сие отразилось на рекордной доли сделок с кредитом в «Маяковском». В-третьих, середь населения растет ожидание ухудшения экономической ситуации в следующем году, которое может доставить затруднения покупку, если ее отсрочить на несколько месяцев. Не беря в расчет этих причин, на нрав покупателей повлиял очевидный шаг в строительстве – жилой ансамбль практически готов, а значит давно его сдачи в эксплуатацию остается ка немного времени, а за получением разрешения получай ввод последует финальное взлобок цен».
В ноябре в ЖК «Маяковский» завершено притирка ко всем коммунальным сетям. Совокупность подключен по постоянным схемам к системам водоснабжения, электричества, ливневой и бытовой канализации, теплоснабжения. Нате данный момент заканчивается оксидэ мест общего пользования сверху разных этажах жилого комплекса. Для придомовой территории завершается благоустройство. Построено декоративное забор, появились яркие беседки, арт-объекты в виде спортсменов, современное обстановка для детских площадок. В конце декабря девелопер планирует (за)кончить строительство.
В связи с достижением жилым комплексом «Маяковский» высокой стадии готовности, застройщик ускорил пупинизация цен. В ноябре средняя курс квадратного метра, реализованного покупателям, достигла 185 тыс. рублей близ плановой цене на нынешний месяц – 181 тыс. рублей. Вдоль сравнению с ноябрем 2018 годы средняя стоимость квадратного метра возросла в 12% или на 20 тыс. рублей.
Держи данный момент минимальная себестоимость однокомнатной квартиры в ЖК «Маяковский» составляет 7,4 млн рублей ради 41 кв. м, двухкомнатной – 11 млн рублей из-за 65,6 кв. м, трехкомнатной – 14,9 млн рублей вслед 85 кв. м. Проект аккредитован ведущими российскими банками, выдающими ипотеку в самых выгодных условиях: Сберегательный банк, ВТБ, «Газпромбанк», Барак.рф, «Уралсиб», Россельхозбанк и др.
