В тeчeниe пoслeдниx шeсти мeсяцeв нa рынкax пeрвичнoй и втoричнoй нeдвижимoсти Бaрнaулa нaблюдaлись кaк пeриoды рoстa, тaк и снижeния цeн. Oднaкo в цeлoм зa пoлгoдa стoимoсть квaдрaтнoгo метра выросла в обеих сегментах.
Вторичный рынок
В начале лета на вторичном рынке вдруг произошло удорожание квартир: в противном случае в январе цены на квадратные метры остались для уровне декабря 2017 годы, то уже в феврале они выросли для 0,5%. Однако в марте фиксировано снижение в 0,6%. Последующие месяцы периоды роста и снижения цен сменяли дружище друга. Но в итоге вслед полгода стоимость квадратного метра в среднем выросла держи 250 рублей – с 43 950 впредь до 44 200.
Изменения в сегментах:
1-комнатные квартиры подорожали с 47 400 вплоть до 47 750 рублей вслед за кв.м;
2-комнатные квартиры подорожали с 44 500 прежде 44 670 рублей по (по грибы) кв.м;
3-комнатные квартиры подорожали с 43 100 после 43 360 рублей ради кв.м;
4-комнатные квартиры подешевели с 41 800 прежде 40 430 рублей из-за кв.м;
Комнат подешевели с 39 000 до самого 37 930 рублей вслед за кв.м;
Кухни-прихожие подорожали с 46 700 после 46 800 рублей после кв.м;
Малосемейки подорожали 43 300 до самого 43 800 рублей вслед кв.м;
Гостинки не изменились в цене – 36 000 рублей из-за кв.м.
База
База предложений ради полгода находилась примерно нате одном уровне, что продиктовано устойчиво повышенным спросом на квартиры.
Низовой рынок
Первичный рынок выглядит паче устойчиво в сравнении со вторичным: ради полгода стоимость квартир снижалась не более однажды – в мае. Позднее средняя цена квадратного метра упала в 0,5%. В целом, за 6 месяцев возлюбленная выросла на 310 рублей (с 42 460 рублей вплоть до 42 770).
Изменения в сегментах:
1-комнатные квартиры подорожали с 44 700 поперед 45 500 рублей ради кв.м;
2-комнатные квартиры подорожали с 40 800 вплоть до 41 200 рублей за кв.м;
3-комнатные квартиры подорожали с 40 100 после 40 300 рублей за кв.м;
4-комнатные квартиры подешевели с 41 500 накануне 39 600 рублей после кв.м;
База
База предложений по (по грибы) полгода сократилась почти в двоечка раза – на 42%. Сие еще раз доказывает, как спрос на новые квартиры кончен бал высокий, и многие объекты продаются кроме на начальных этапах строительства.