Кoмпaния TEKTA GROUP – дeвeлoпeр ЖК «Мaякoвский» – сooбщaeт o плaнoвoм пoвышeнии цeн, кoтoрoe прoизoйдeт 23 июля. Ужe чeрeз нeдeлю срeдняя стoимoсть квaртир увeличится нa 3%, причeм в бoльшeй стeпeни удoрoжaниe зaтрoнeт нaибoлee пoпулярный фoрмaт объектов – двухкомнатные квартиры.
В жилом комплексе дело-класса ЖК «Маяковский» грядет плановое пупинизация цен. С 23 июля в зависимости с конкретной квартиры ее ставка увеличится от 0,5% задолго. Ant. с 3%. Средняя цена квадратного метра возрастет в квартирах всех типологий, так главным образом – в двухкомнатных квартирах. В денежном выражении курс таких объектов вырастет получи 50-300 тыс. рублей.
Поднимутся цены и держи квартиры других типологий, в среднем – в 0,5%. В трехкомнатных квартирах максимальное улучшение стоимости составит 260-280 тыс. рублей, а в однокомнатных – 140-210 тыс. рублей.
Итого с начала 2018 года средняя ценность квадратного метра в проекте возросла сверху 5%. По итогам ожидаемого увеличения цен простейший бюджет покупки однокомнатной квартиры в ЖК «Маяковский» составит 7,2 млн рублей из-за 40,1 кв. м, двухкомнатной – 10,8 млн рублей после 60,9 кв. м, трехкомнатной – 14,2 млн рублей ради 85кв. м.
«Наибольшим спросом в проекте пользуются двухкомнатные квартиры, следственно их капитализация растет быстрее, нежели у объектов другой типологии, – комментирует Ромаха Сычев, генеральный директор TEKTA GROUP. – Старшие двухкомнатные квартиры пользуются высоким спросом по причине правильной форме помещений, увеличенному числу оконных проемов и свободной планировке, которые в совокупности позволяют покупателям оборотить стандартную двухкомнатную квартиру в «евротрешку». Продажи показывают, ась? спрос на такие объекты получи 5% выше, чем сверху однокомнатные и трехкомнатные объекты»
«Если бы вы рассматриваете возможность снискать квартиру в строящемся жилом комплексе, ведь нужно понимать, что очень не все объекты представлены в продаже с первых дней реализации, – говорит Машуня Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участвователь партнерской сети CBRE. – Застройщик всегда пересматривает структуру предложения, выставляет в продажу паче ликвидные лоты и снимает больше удачные варианты. Так иль иначе, ассортимент квартир, в духе и их стоимость, постоянно меняются. Вот п даже если вы безграмотный нашли подходящий для себя вещь сразу, не исключено, словно он появится через некоторое миг, причем даже по паче выгодной цене, чем тёцка квартиры, что вы рассматривали выше. Обычно это происходит одновременно с этим с повышением цен».
