Обитатели aвaрийныx дoмoв Бaрнaулa пoлучaют письмa изо гoрoдскoгo кoмитeтa пo ЖКX: вмeстo рaссeлeния aдминистрaция прeдлaгaeт реквизировать у ниx нeдвижимoсть для «муниципaльныx нужд». Иными слoвaми, вознаграждать aвaрийныe квaдрaтныe мeтры. Нa выручeнныe дeньги грaждaнe дoлжны будут сaмoстoятeльнo рeшить свoй квартирный вoпрoс. Тaкoй мexaнизм сeгoдня прeдусмoтрeн рeгиoнaльнoй прoгрaммoй: 80% срeдств нa замена aвaрийнoгo жилья выдeляeт крaй.
Мeжду тeм тoлькo в Бaрнaулe в рaссeлeнии нуждaются 206 мнoгoквaртирныx дoмoв, с ниx 20 — с пoмeткoй «срoчнo». Так собственников не устраивает выкупная стоимостное выражение, хотя и живут они в нечеловеческих условиях, на правах, например, в доме на Тимуровской. Кто именно мог — забросили близкие коммуналки. Остальным выезжать некуда али не на что.
Пас Рякшина, инвалид, ветеран труда с 40-летним педагогическим стажем, живёт в комнате, идеже потолок держится только получи и распишись подпорках. Есть сын, живёт получи материну пенсию и забирать старушку в свои 12 квадратов безлюдный (=малолюдный) собирается. Дом на Тимуровской признан аварийным 5 планирование назад. Обитатели ждали расселения, хотя администрация города предложила альтернативный вариант: выкупить у собственников аварийные помещения. Цену из-за квадрат предложили неплохую, да не всех она устраивает.
«Кому-ведь дали 39,5 тысяч, кому-в таком случае 40-41. Ну, до 42-х доходит. Значение неплохая, мы всем говорим. Да не с нашим домом. Благодаря тому что что квадратура у нас в (высшей степени маленькая. Например, моя кабинет 11,4, и у меня доли. Согласно факту 236 тысяч рублей написано, на каждого собственнику», — рассказывает Маринуша Ермилова, жительница дома № 54 для ул. Тимуровской.
Бери такие деньги в Барнауле неважный (=маловажный) купишь даже комнату. Же условия едины для всех. Федеральная программка по переселению граждан изо ветхого и аварийного жилья завершилась в прошлом году, же всех проблем не решила. В крае создали свою держи 2018-2019 годы. Если вдоль 185-му закону собственникам аварийных квартир предоставляли новую жилплощадь такого порядка же кубатуры, то региональная интерпретатор подразумевает только «конфискация недвижимости для муниципальных нужд». Попроще говоря, муниципалитет выкупает у граждан их жильё пользу кого дальнейшего сноса. А на полученные чистые (из которых 80% краевые) личный состав сами решают жилищную проблему. Что ни говорите выкупная цена квадратного метра отличается в разных районах Барнаула. И совсем не зависит от аварийности под своей смоковницей.
«Оценочная стоимость делается сравнительным подходом, так есть аналогичное жилое водворение в этом районе сколько имеет смысл, не аварийное, соответственно, такую себестоимость делают этим жилым помещениям. Нежели меньше общая площадь жилого помещения, тем себестоимость одного квадратного метра побольше», — отмечает Света Алексеева, заместитель председателя комитета ЖКХ г. Барнаула за жилищным вопросам.
Другие аварийные на родине — на Советской Армии. Взять, дом № 52 четыре годы значится на расселении, прикрытие вываливается, в квартирах аварийные маячки. Да город предложил выкупную цену меньше 33 тысяч рублей вслед квадратный метр. Для сравнения: средняя рыночная по части Барнаулу сегодня 45 тысяч. Собственники отказываются подписывать пакт с администрацией на таких условиях.
«Ни духу, у нас никто не подписал, в придачу одной квартиры, у которых не имеется выхода уже, больной персонажей лежит, опасно. Будем протестовать. Пока я разослала письма коллективные изумительный все инстанции, будем терпеть ответов», — говорит Еленка Коробейникова, жительница на родине № 52 на ул. Советской Армии.
Собственники аварийного жилья могут камня на камне не оставить выкупную цену: сделать свою, независимую оценку стоимости и перекинуться в суд. Но это но намерена сделать и администрация города: приневолить жильцов через суд взять деньги и освободить занимаемые аварийные квартиры.
(кино)фильм пока такова: сегодня правительство города по региональной программе изымает аварийные помещения в десяти многоквартирных домах. В какие-нибудь полгода 40 семей согласились заверить соответствующее соглашение (в сумме сие только три небольших двухэтажки). Только других механизмов на врученный момент в крае нет.
В Рубцовске 36 многоквартирных аварийных домов требуют расселения. О выкупе у граждан, ведь есть изъятии такого жилья, речи безграмотный идёт. Всё, что могут сулить золотые горы рубцовчанам власти, — (-пождать.
«По запросу Министерства ЖКХ и строительства Алтайского края я все документы по многоквартирным домам, которые признаны аварийными возьми территории Рубцовска, увезли в ведомство. По нашей информации, живо начнёт формироваться федеральная расписание, соответственно, после этого краевая и муниципальная конвертер», — рассказал Олег Обухович, наместник главы администрации г. Рубцовска.
До этого (времени же известно только об одном постановлении, подписанном в крае в конце ноября. Примирительно документу, на переселение граждан изо аварийного жилищного фонда получи 2018-2019 годы заложено 442,5 млн рублей — краевых и муниципальных. Из-за эти средства расселить должны 788 личность. Большая часть средств предназначена Барнаулу — паче 200 миллионов, затем идут Каменский пространство и Горняк, в каждом из которых нужно расселить сильнее сотни обитателей аварийного жилья.
Бийска и Рубцовска в списке кого и след простыл. Почему? И какую часть этой программы сейчас удалось выполнить в текущем году? Ответов возьми эти вопросы региональное Контора строительства и ЖКХ не даёт.
