«Суммaрный oбъeм прeдлoжeния нa кoнeц трeтьeгo квaртaлa сoстaвил 20,3 тыс. лoтoв, с ниx 18,4 тыс. – квaртиры и 1,9 тыс. – aпaртaмeнты. Зa III квaртaл кoличeствo экспонируемых лотов уменьшилось бери 9,8%», — говорится в исследовании компании.
В нем отмечается, какими судьбами на конец квартала в рынке массовой недвижимости «старой» Москвы находилось 100 проектов с квартирами и апартаментами. В III квартале 2023 годы на рынок массовой недвижимости вышло в продажу 2 новых проекта – что один являются жилыми комплексами.
К концу III квартала солидно увеличилась доля предложений получи и распишись этапе котлована (17,2%, +10,5 п.п.) после счет выхода в рынок новых корпусов. Жеребий готовых вариантов по (по грибы) квартал сократилась получи и распишись 3,3 п.п.
Средневзвешенная достоинство кв. метра бери конец сентября 2023 возраст составила 316 150 руб. (+7,9% вслед за квартал, +7,8% по (по грибы) 12 месяцев). Развратница стоимость за гетто выросла на 7,9% — накануне 13,9 млн рублей.
Эксперты компании связывают убывание предложения и повышение цены с ростом спроса в фоне экономических реалий и ростом конструктивный активности.
«Основными катализаторами ажиотажного спроса держи первичном рынке массового сегмента в июле-сентябре 2023 возраст оказались социально-экономические колебания – умножение ключевой ставки и нарастание минимального первоначального взноса после ипотеке, – напомнил хозяйничающий директор компании «Метриум» Лана Сырцов.
Так, за данным столичного Росреестра, часть заключенных сделок ДДУ в III квартале 2023 лета относительно II квартала выросло получи 24,9%, по сравнению с аналогичным периодом 2022 возраст – на 16,5%.
