Инициaтoрoм рeгулярныx кoнфeрeнций нa тeму трaнсфoрмaций рынкa выступил 5 лeт нaзaд Сбeрбaнк, тeм сaмым рeшив рeгулирoвaть и фoрмирoвaть нaстрoeния eгo учaстникoв. Нaдo oтмeтить, чтo стрaтeгичeский плaн бaнкa удaлся. Сeгoдня, дeйствитeльнo, зa нoвым видeниeм рaзвития рынкa oбрaщaются нe к oбщeствeнным институтaм, типa Гильдии риэлтoрoв иначе говоря Сoюзoв, которые и должны были бы сим заниматься, а лишь к одному с участников, причем, представляющего материальный сектор.
Но мощь Сбербанка смирила игроков рынка с неизбежностью перекидываться по правилам, которые им ныне и создаются.
А ведь еще время-два назад прозвучали сотрясение воздуха, которые не только обесценивали риэлторский предпринимательство, но и звучали угрозой исполнение) него. Герман ГРЕФ, патрон Сбербанка РФ, на встрече с президентом Владимиром ПУТИНЫМ заявил, подобно как запущен сайт «ДомКлик», в котором подгонка квартиры и выдача ипотечного кредита хватит происходить через «одно люкарна» в автоматическом режиме. Точь-в-точь было сказано: «Когда человек пользуется услугами риэлторов, обыденно весь процесс стоил 150 тысяч рублей – через начала до конца, после оформления прав собственности. Пока у нас этот процесс достаточно примерно 10 тысяч».
А сообщество риэлторов пропустило иск банкира. Более того, Российская корпорация риэлторов (РГР) подписала со Сбербанком интерим о партнерстве, на основании которого весь век риэлторские базы рекомендовано было посылать на сайт Сбербанка.
Вождь РГР мотивировали соглашение тем, у риэлторов появляется вторично один канал продажи объектов, все ж таки там будут, как утверждал Сберегательный банк, размещаться объекты только через профессиональных участников.
Святая несложность… Не знаем, какими судьбами в головах у стратегов в гильдии, а хочется привести рассуждения, которые высказал Водан из директоров агентства недвижимости.
Напомним, чего год назад представители Сбербанка ходили числом агентствам недвижимости и предлагали с подачи фиды выгружать объекты со вторичного рынка в базу сайта Сбербанка. Быть этом говорили, «делать что клиент, придя в банк, выберет ваш спинар, то они направят его в вашу компанию».
(ну) конечно, так и есть на теперешний день. Но дальше произойдет следующее. Я – Сберегательный банк, и в каждом отделении у меня жрать специально созданный отдел «Носитель недвижимости», который обладает базой всех риэлторов.
Приходит тама человек, говорит «слышал у вам база большая, хочу нарыть квартиру».
Как точию покупатели начнут понимать, чего за квартирой не кровь из носу идти в агентство, а можно использовать в любое отделение Сбербанка, барахолка покупателя уйдет под инспекция банка. А ведь рынком управляет накусник.
Дальше этап второй. Есть расчет донести до продавцов, предварительно собственников, что, господа, благо хотите быстро продать квартиру, вас достаточно обратиться в Сбербанк, наши специалисты выложат его в нашу общую базу, у нас 4 тысячи офисов по части всей стране, и каждому, кто такой к нам придет, мы предложим ваш (видо)изменение…
Таким образом значительное миллион клиентов не дойдет вплоть до агентства, объем работ у нас, риэлторов, сызнова сократится.
Мы пытались взывать к заверению банка, что в базе будут всего лишь объекты от профессиональных участников, хотя эксперт нам сказал: «а какими судьбами вы хотите услышать через банка, ведь мы тех) пор (пока(мест) участвуем в первом акте бенефиса Сбера».
Погодя год, мы знакомимся с материалами слет «Инновации рынка недвижимости», состоявшейся 9-10 февраля. И вишь, пожалуйста, приводим ключевые заявления, прозвучавшие в ходе конференции изо уст Николая ВАСЕВА, руководителя проекта «ДомКлик»:
«ДомКлик – сие платформа для проведения операций с недвижимостью. Помост включает в себя портал, козни офисов и сотрудников, которые проводят операции с недвижимостью, ссуда, регистрация, оценка, правовое сопутствие. В марте у физических лиц появится выполнимость размещать свои объекты недвижимости получай портале ДомКлик…»
Без всякого сомнения, представитель банка и сейчас говорит «пишущий эти строки видим долгое будущее закачаешься взаимодействии с партнерами – агентствами недвижимости…»+
Бенефис продолжается…
Корень
