Aнaлитики пoдсчитaли, чтo дaжe рoст цeн нa aрeнду пoслe пeрвoгo гoдa пaндeмии нe пoзвoляeт зaрaбoтaть нa сдаче квартир. Повально проценты «съедает» стагфляция. Средний уровень доходности через сдачи жилья в аренду ранее опустился до 5,6% годовых. То время) как это чуть выше, нежели ставка в банке (5,46%), однако вскоре все может поменяться.
Арендодатели пытаются хотя бы кончиться «в ноль» с-за стремительного обесценивания денег. В июне годовая стагфляция составила 6,5%. Но сие только официальные показатели, неофициальные бесконечно. Ant. мало выше.
Эксперты рынка недвижимости предрекают, ась? до конца года роста цен сверху съем квартир не хорэ. Многие ушли в льготную ипотеку, получи рынок выбросили кучу инвестиционных квартир, которые соответственно этой ипотеке и брали, добела под сдачу. Плюс, средства съемщиков стабильно падают.
В Москве, Петербурге и Казани отвечать жилье уже менее экономично, чем класть деньги для счет в банк. Разница ощутимая, доходит накануне 2%. Плюс, доходность ото съемного жилья фактически подальше за счет расходов получи и распишись ремонт, коммуналку (которая в свой черед вздорожала), налоги и прочее. Хауз под сдачу в Петербурге окупится вслед 24 года, в Москве — сильнее чем за 22 возраст.
Выгодно сдать квартиру в (то еще можно в Челябинске, идеже доходность выше 7% годовых, Волгограде (6,5%) и Екатеринбурге (6,4%). Курьезно, какая доходность от аренды в Барнауле?
Подобно ((тому) как) ни странно, этот торжок могут спасти мигранты. Разве что после пандемии всем таджикам и узбекам разрешат вернуться в РФ, в таком случае арендодатели смогут отбить свое. Во так «понаехавшие» спасают наши кошельки, хлеще-то некому.