В Бaрнaулe зaкaнчивaются зeмeльныe учaстки пoд жилищнoe стрoитeльствo, пoэтoму в пeрспeктивe мнoгoквaртирныe дoмa нaчнут вoзвoдить поблизости сeлa Влaсиxи. Oб этoм 21 aвгустa зaявил прeдсeдaтeль кoмитeтa пo стрoитeльству, aрxитeктурe и рaзвитию гoрoдa Бaрнaулa Митюня Aрeстoв вo время круглого стола «Строительная ветвь Алтайского края в реалиях нового законодательства».
Свободной владенья почти не осталось
Теперь в Барнауле возводят 1 млн 236 тысяч квадратных метров жилья, а сие 109 домов. Застройщики еще запланировали работы, хотя до этого времени не получили разрешения возьми строительство в кварталах 2010, 2011, 2032, 2038. Сии участки намерены осваивать в рамках развития застроенных территорий в районе улиц Советской Армии и 6-я Нагорная. Планируемый мера строительства на этих землях – 496 тысяч квадратных метров.
«Подготовлены проекты планировок и эскизы застройки микрорайонов Зиждитель, Нагорный-1, Нагорный-2, Обской эспланада, территории, ограниченной улицами Молодежная, Челюскинцев, переулком Ядринцева, план Строителей, а также участка в границах улицы Челюскинцев, переулка Ядринцева, улицы Партизанской и улицы Папанинцев. Требуют доработки и приставки не- утверждены проекты планировки микрорайонов Курумы, Северо-Западный. Таким образом, форум перспективных земель под многоэтажное стройка составляет более 450 гектаров», – сообщил Арестов.
Рядом этом свободных от застройки территорий, имеющих проекты планировок, лишь 200 га. На остальных участках расположены на хазе частного сектора. Власти понимают, чего этого недостаточно, и в будущем городу нужны дополнительные кварталы. Потенциально подходящие перед застройку участки нашли неподалёку от Власихи.
«Комитет в соответствии с строительству прорабатывает вопрос об освоении земельных участков в границах городского округа, в районе Власихи. На днях это земли сельхозназначения, которые далеко не вовлечены в оборот. Суммарная пространство участков составляет приблизительно 1900 гектаров», – отметил Арестов.
В центре всплошь, на окраинах пусто
До мнению застройщиков, за цифрами, о которых говорит официал, скрывается неприятная правда: кушать сложности при строительстве и в центре города, и получай окраинах.
Центральная часть Барнаула занята частным сектором, и безграмотный всегда у компаний получается поряд с собственниками земли и домов. А в кварталах получай окраинах возникают проблемы с подключением к коммуникациям. Застройщики ждут с властей более четкой информации о перспективах застройки города.
«Тёцка, кто строят в центре, скажут, чисто это нелегкий процесс. В отдельных случаях участок под застройку сформирован, может народиться собственник, который не захочет с торгов) землю. Так реализацию проекта откладывают в несколько лет, пока ведут беседа. В кварталах есть сложности с сетями. На сегодняшний день ресурсоснабжающие организации говорят о книжка, что не ко по всем статьям земельным участкам можно подсоединить сети. Нам надо с толком понимать перспективы территорий, ту работу, которую ничего не поделаешь проводить с ресурсовиками, чтобы взяться строительство через 2-3 лета», – отметила Гостеприимство Белоусова, директор СЗ Контртребование «Алгоритм».