Прoизвoдитeль пoлиэтилeнoвoй упaкoвки «Тoнaр» пoлучил рaзрeшeниe нa стрoитeльствo зaвoдa в прoмзoнe Пaрнaс. Пo oцeнкaм экспeртoв, oбъeм инвeстиций в прoeкт сoстaвит 0,3–0,4 млрд рублeй.
Учaстoк, нa кoтoрoм будeт сoздaн нoвый зaвoд, кoмпaния приoбрeлa в кoнцe 2017 гoдa у итaльянскoгo прoизвoдитeля тeлeкoммуникaциoннoгo кабеля Prysmian Group, которому принадлежал располагавшийся тут. Ant. там промышленный комплекс ЗАО «Нева Лицендрат» площадью 6 тыс. м2. Общая эспланада участка — 4 га. Сейчас дробь административного персонала и производства сделано переведены на Парнас.
Информацию о начале строительства «ДП» подтвердил зампотех генерального директора «Тонара» Арноша Лейман. По его словам, слушание займет 3–5 лет. Энергия будущего завода и объем инвестиций (до поры) до времени не раскрываются, но, сообразно оценке экспертов, она составит 0,3–0,4 млрд рублей. Числом данным Росстата, выручка ООО «Тонар» из-за 2017 год (более свежих данных налицо денег не состоит) составила 1,3 млрд рублей. Гешефт является крупнейшим производителем полиэтиленовой пленки и пакетов. ООО «Тонар» принадлежит Вилору Киму, занимающему 286–е пространство в Рейтинге миллиардеров «ДП» — 2018 с состоянием 1,1 млрд рублей. Дотоль компания арендовала помещения сверху заводе им. Карла Либкнехта.
В целом текущая экономическая состояние в стране не дает предпосылок про активного строительства новых производственных объектов. «Тариф строительства квадратного метра растет — раньше всего из–ради увеличения цен на строительные материалы и налоговой нагрузки нате участников рынка. Существующая всплеск на рынке обусловлена наиболее реализацией отложенного спроса и стартом ровно по разным причинам приостановленных дотоль проектов», — полагает Енюша Титаренко, партнер Bright Rich | CORFAC International.
Невзирая на это, спрос сверху производственную недвижимость есть. «В приоритете — прикупка готовых промышленных зданий и помещений. Земельные участки чаще токмо рассматривают, если на рынке нетути подходящее предложение или пароходство ищет исключительно новые здания», — говорит Крепость Господня Князев, руководитель отдела пакгаузный и индустриальной недвижимости Knight Frank St Petersburg.
Присутствие этом стоимость промышленных участков в Петербурге снижается: особенно качественные и дорогие участки продаются в (два (приема и не успевают оказать власть на цену по рынку (неотложно она составляет 1,5–3,5 тыс. рублей ради 1 м2).
«При подборе площадки отсекающим фактором про компаний производственного сектора являются особые, повышенные запросы к обеспечению помещений электроэнергией, к водоотведению и кое-кто. В случае если предложение безвыгодный удовлетворяет критериям, компания вынуждена разбирать строительство производственного помещения «около свои специфичные нужды», — рассказывает Ольгуша Уревич, старший консультант департамента индустриальной и пакгаузный недвижимости Colliers International в Санкт–Петербурге.
Настоящее) время же промышленники чаще только (лишь) рассматривают размещение производств в индустриальном парке, «идеже и инфраструктура готова, и получить спинар, построенный по твоим требованиям в рамках контракта, допускается под ключ. На сиюминутный момент в Санкт–Петербурге сильнее 30 проектов индустриальных парков, находящихся в разной степени готовности. Проститутка площадь всех заявленных проектов составляет приближенно 5 тыс. га», — добавляет г–жа Уревич.
Душа в душу данным КППиИ, индекс промышленного производства Петербурга в соответствии с результатам 7 месяцев 2019 возраст составил 105,1%. Наибольший нарастание показали производства электрооборудования (122,9%) и автомашин (106,6%).
Как и возросло производство лекарственных средств и материалов, применяемых в медицинских целях (109,9%), вследствие развития действующей программы импортозамещения и переоснащения предприятий.
Подробнее об участниках строительства: Обычай
Фото: Евгений Асмолов
