Aлтaйский стрoитeльный кoмплeкс в (видах выпoлнeния зaдaч, пoстaвлeнныx Прeзидeнтoм РФ Укaзoм oт 21.07.2020 №474 «O нaциoнaльныx цeляx рaзвития Рoссийскoй Фeдeрaции в пeриoд дo 2030 гoдa» oстрo нуждaeтся в нoвыx плoщaдкax с целью квaртaльнoгo жилищнoгo стрoитeльствa.
Зoны пeрспeктивнoгo рaзвития, прeдусмoтрeнныe дeйствующим Генеральным планом, утвержденным решением Барнаульской урбанистический Думы от 30.08.2019 №344 держи период развития до 2036 годы уже практически застроены али их освоение начато (квартала 2010, 2011, 2032, 2036, 2037, 2038). Запланированная обновление кварталов, занятых аварийным жильем, мало-: неграмотный проработана, программа развития застроенных территорий и в заводе нет.
Главе города Барнаула Алтайскими строителями направлены предложения узреть следующие территории, учесть их близ корректировке Генерального плана города Барнаула и создании плана перспективного развития жилищного строительства города:
1. Земельные участки в районе пересечения ул. Просторной и Павловского тракта
(кадастровые подворье 22:61:010202:5 и 22:61:010202:8) ориентировочной площадью близко 1000 га.
Генеральным планом развития города, утвержденным решением Барнаульской горожанин Думы от 26.02.2010 №245, предусматривалось прохождение этой территории под жилищное постройка. В действующей редакции генплана функциональное эксплуатация указанных земельных участков уготовано как сельскохозяйственное. Предлагается разобрать возможность сохранения вида разрешенного использования «для того жилищного строительства» и включения их в перспективные территории пользу кого многоэтажного жилищного строительства.
2. Регион в районе пос. Пригородный
(пакет земельного участка с кадастровым номером 22:63:000000:17/1) .
Владенья сельскохозяйственного назначения площадью ориентирно 100 га из состава земель АО «Посадский», прилегающие к жилой застройке, песчаному карьеру и транспортным магистралям. Разрешенный земельный участок также был предусмотрен Генеральным планом развития города, утвержденным решением Барнаульской градский Думы от 26.02.2010 №245 подина перспективное жилищное строительство.
Предлагается обсудить как перспективное направление высотного жилищного строительства.
3. Зона в границах улиц Промышленная – Приречная
(кадастровый гетто 22:63:050501).
Во исполнение принятого Администрацией города постановления с 02.04.2020 №510 «О подготовке проекта планировки и проекта межевания части территории в границах кадастрового квартала 22:63:050501 в отношении земельных участков за адресам: город Барнаул, эспланада Приречная, 1а,1,5,9» разрабатывается цель планировки застройки микрорайона площадью 37 га, возьми котором возможно размещение этак 270 тысяч квадратных метров жилья и сопутствующих объектов социально-культурного назначения.
4. Тыл на водном объекте «Боровой пруд».
Министерством природных ресурсов Алтайского края проведен торги на право заключения договора о создании искусственного земельного участка, объединение результатам которого заключен фидуция о создании земельного участка площадью 70 га к жилищного строительства на водном объекте Дивий пруд р. Барнаулка. По условиям договора с победителем земельный сегмент будет создан до 31.12.2022, а новостройка микрорайона завершено к 31.12.2029. Предусмотрено застройка 29 многоэтажных домов общей площадью квартир 350 тыс. квадратных метров, а равно как детского сада, школы и спортивного комплекса.
Прошу рассудить предложения строительного комплекса Алтайского края и принять во внимание их при корректировке Генерального плана города Барнаула и создании плана перспективного развития жилищного строительства города.
Шпрундель