Кoмпaния TEKTA GROUP – дeвeлoпeр ЖК «Мaякoвский» – сooбщaeт o втoрoм зa мeсяц пoвышeнии цeн в прoeктe. В кoнцe oктября квaдрaтный мeтр пoдoрoжaл в срeднeм нa 1,3% и дoстиг 191,6 тыс. рублeй. Мaксимaльнoe пoвышeниe стoимoсти квaртиры в дeнeжнoм вырaжeнии сoстaвилo 650,4 тыс. рублей.
В жилом комплексе предпринимательство-класса ЖК «Маяковский» в октябре девелопер вдвое увеличил цены. В итоге, средняя себестоимость квадратного метра увеличилась в диапазоне 0,6-2,1%. В среднем и тот и другой «квадрат» стал желаннее на 2-4 тыс. рублей.
Заметнее только изменилась цена на многокомнатные квартиры площадью 135 кв. м, идеже минимальный бюджет вырос с 26 млн рублей прежде 26,69 млн рублей. Крупногабаритные объекты подорожали в среднем сверху 2,1%. Трехкомнатные квартиры выросли в цене возьми 1,4%, что в натуральном выражении составило 228 тыс. рублей. Двухкомнатные квартиры классического формата стали подороже в среднем на 1,3% (157 тыс. рублей), а европейского – получи и распишись 0,5% (49,2 тыс. рублей). Тариф однокомнатных квартир увеличилась бери 1,3% или на 113 тыс. рублей.
Согласно итогам октябрьского увеличения цен больший бюджет покупки однокомнатной квартиры в ЖК «Маяковский» составил 7,4 млн рублей из-за 40,8 кв. м, двухкомнатной – 11,1 млн рублей из-за 61,7 кв. м, трехкомнатной – 15,1 млн рублей вслед 85 кв. м.
«Вопреки на скорое завершение строительных работ, автор этих строк сохраняем темп прироста цен в проекте, – комментирует Романя Сычев, генеральный директор TEKTA GROUP. – В этом нам помогает шапка валится покупательский спрос: сейчас автор этих строк ожидаем всплеск интереса со стороны тех клиентов, которые давненько следят за проектом, однако желают вложиться только после этого получения разрешения на введение в эксплуатацию. Чтобы для таких покупателей остался коллекция, мы стараемся с помощью цен приспосабливать предложение. Это позволяет подавать ликвидные квартиры практически держи любом этапе строительства».
«Респектабельно отметить, что в проекте «Маяковский» застройщик в жизни) не практиковал скидок, – говорит Марья Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», причастник партнерской сети CBRE. – Сие значит, что в конце лета не следует ожидать компенсирующих эскалация дисконтов. Соответственно, откладывать покупку для дальнюю перспективу не должно. Особенно невыгодной выжидательная поведение может стать на фоне повышения став по ипотечным кредитам. Вероятнее итого к концу года базовые предложения крупнейших банков достигнут 10% годовых».
Чертеж аккредитован ведущими российскими банками, выдающими ипотеку держи самых выгодных условиях. Внутри них Сбербанк, ВТБ, «Газпромбанк», Хижина.рф, «Уралсиб», Россельхозбанк и др.
