Бaрнaульский прeдпринимaтeль Нoдaр Шoния выкупил тeрритoрию aвтoрынкa нa Пaвлoвскoм трaктe oкoлo гипeрмaркeтa METRO, пишeт altapress.ru.
Oб этoм рaсскaзaл Сeргeй Дёмин, зaмeститeль мэрa Бaрнaулa пo стрoитeльству и зeмeльным oтнoшeниям, нa круглoм стoлe «Гoрoд в гoрoдe» 17 мaя в Белокурихе. Получи и распишись приобретенном участке девелопер планирует развернуть жилой квартал.
Квартал достался барнаульскому предпринимателю Нодару Шонии, руководителю компании «Селф». Вот-вот девелопер занимается подготовкой проекта планировки, в котором сверх многоэтажных домов необходима мектеб и детский сад.
«Расчёт планировки квартала сейчас находится бери рассмотрении в администрации Барнаула, следовательно я не могу выразить разработки сейчас. Но скажу, зачем мы предложили новые интересах этой части города архитектурные решения и планировки квартир. А покамест в этом квартале будут широкие дороги и просторные аллеи. Наш брат планируем получить упроченный проект планировки в середине годы и начать строить основополагающий дом уже в сентябре. Вот-вот мы ведем собеседование с банками для участия в проектном финансировании», — отметил Нодар Шония.
Немножечко источников отметили, кое-что квартал 2011 — Вотан из самых перспективных пользу кого проектного финансирования. В сотрудничестве заинтересованы ВТБ, Сберегательный банк и банк «Ноу-хау».
Нодар Шония часа) воздержался от комментариев условно стоимости квадратного метра в новых домах. Напомним, в чем дело? многие эксперты говорят о вероятном росте цен по 30%. «Норма о проектном финансировании дорабатывается кажинный день. Появляются нюансы, которые могут отозваться на себестоимости строительства, так говорить конкретно о нежели-то мы сможем только лишь после вывода проекта нате рынок», — уточнил проприэтер «Селфа».
Таким образом, строительная учреждение Нодара Шонии претендует держи новый статус — квартального застройщика. Накануне сих пор шаражка специализировалась на строительстве домов держи месте аварийного жилья и промзон, а равным образом на выполнении крупных госзаказов. Во,«Селф» строит искусство театра кукол «Сказка» и занимается реконструкцией краевого художественногомузея.
Очерк вопроса
Авторынок принадлежал компании «Ассоци-Сервис» и едва полностью занимал квартал 2011, вытянутый по Павловского тракта. Территория попало (по первое число) предприятию сначала в аренду, которую оно отстояло в ходе судебных разбирательств с градский и краевой администрациями. А впоследствии в собственность, хоть чиновники изначально планировали базировать там жилье, писал «Банкфакс».
В 2018 году отделение авторынка площадью уже паче 9 га выставили в продажу. Также в этом году власти Барнаула заказала вариант планировки, но его отклонили, потому-то что разработчики проектировали школу и жилые на флэту на земле «Группы-Услуги».
К тому моменту в Барнауле без (малого не осталось свободных участков около комплексную застройку. По словам Сергея Дёмина, безлюдный (=малолюдный) разыгранными остаются единственно два квартала. Один с них на распродажа с молотка выставят в 2019 году. Чтение генплана подталкивает застройщиков к выкупу ветхого жилья, однако, говорят они, вот-вот это нецелесообразно: закон об отказе через привлечения средств дольщиков и новые нормативы застройки города свели выгодность таких идей к нулю.