«Группa RBI» пoстрoит oтeль нa Киeвскoй улицe — нa тeрритoрии Бaдaeвскиx склaдoв. Этo трeтий прoeкт зaстрoйщикa в Мoскoвскoм рaйoнe.
OOO «Спeциaлизирoвaнный зaстрoйщик «Aттик» (eдинствeнный учрeдитeль — RBI) сoглaсoвывaeт в КГИOП прoeкт стрoитeльствa дeвятиэтaжнoй гoстиницы сo встроенными помещениями и автостоянкой получай Киевской ул., 5, корп. 6, лит. А.
Ранчо площадью 0,3 га расположен в территории Бадаевских складов, плечо к плечу с ЖК «Дом на Киевской» застройщика «Лаба». По данным «ДП», здравица идет о строительстве апарт–отеля. Вдоль оценкам экспертов, площадь будущего здания составит 9–11 тыс. м2, а количество инвестиций — около 0,9 млрд рублей.
Для рынок сервисных апартаментов RBI вышел в летнее время прошлого года с проектом реплика–отеля Studio Moskovsky бери Заозерной ул. «Рынок апартаментов развивается активнее других сегментов», — говорил в этом случае президент «Группы RBI» Эдик Тиктинский. В этом году портфелишко застройщика пополнился участком получи Московском пр., 103 (сей проект пока что неважный (=маловажный) выведен на рынок). Сумму торговые связи и продавца в группе не раскрывают. Через других комментариев в RBI отказались.
Сие перспективное место, полагают эксперты. «В конкретной локации резерв строительства апарт–отелей единаче не исчерпан. Однако, затем что Московский район развивается в этом направлении быстрее других и предложений держи рынке много, важно смыслить, в чем будет состоять теория проекта, чем они планируют бить по глазам среди других сервисных реплика–отелей и каким образом состязаться за конечного потребителя — туриста», — говорит Незапятнанность Запорожченко, коммерческий директор ГК Docklands development. С ней отлично Константин Сторожев, генеральный президент ООО «Вало Сервис» (УК комплекса реплика–отелей VALO): «Бьеф находится на тихой улице, невдалеке от Московского пр., в 10 минутах через станции метро «Фрунзенская». Местопребывание в целом удачное — подойдет ради сервисных апартаментов в сегменте долгосрочной аренды. Угоду кому) холдинга RBI это уже беспристрастный проект в данном сегменте», — считает спирт.
По оценке Константина Кузьмина, гендиректора компании BPS–Development (генподрядчик комплекса «Avenue Apart сверху Дыбенко»), объем инвестиций в создание сервисного апарт–отеля три–цифра звезды может составить 90–100 тыс. рублей ради 1 м2.
По данным Knight Frank St Petersburg, следовать первую половину 2019 годы в Петербурге продано 2,2 тыс. апартаментов — сие на 11% больше, нежели в первой половине прошлого лета. При этом доля сервисных апартаментов в объеме продаж достигает 85% — условно первого полугодия 2018–го вырост составил 42%. На струящийся момент свободное предложение апартаментов составляет 11,6 тыс. юнитов, единаче год назад цифра была в 2,2 раза менее.
По оценке Colliers International, к 2023 году участок сервисных апартаментов пополнится получи 20,3 тыс. юнитов. Неотлагательно на этапе строительства и проектирования находится до этого времени 20 комплексов.
Подробнее об участниках строительства: Шинок
