«Лидeр групп» пoлучилa рaзрeшeниe нa стрoитeльствo eщё двуx жилыx кoмплeксoв в Шушaрax.
Oбщaя плoщaдь зaстрoйки сoстaвит бoлee 100 тыс. м2, a oбъём инвeстиций oкoлo 7,5-8 млрд рублeй.
Впрoчeм, юридичeски пара разрешения выданы на для порядка не связанные с «Лидером» компании — «Специализированный застройщик «Корвет» и «Специализированный застройщик «Вега». Учредителем первой выступает Танюра Соколова, второго — Евгений Вдовин. Обе компании зарегистрированы сообразно одному адресу — площадь Конституции, палата 7 литер А. Там же и находится «Руководитель групп», основным владельцем которой слышно депутат Госдумы Александр Некрасов. Основные формат застройки у обоих проектов схожи — высотка 13 этажей (40 м), подземная стоянка. Разница лишь площадь жилья — у «СЗ «Вега» возлюбленная 44,6 тыс. м2, у «СЗ «Корвет» — 63,2 тыс. м2. Канцелинг действия разрешений до 2025 возраст.
Сейчас у «Лидер групп» в Петербурге и Ленобласти 11 сданных объектов, 9 строящихся домов, с которых один — проблемный.
Различение отдельных юридических лиц по-под каждый объект строительства — давняя клиент в строительной сфере. Обычно сие называется «реструктуризации активов». В долевом строительстве симпатия происходит так: под замысел выделяется юридическое лицо с минимальным объёмом активов, близ этом строительство объекта приличествует за счёт кредитных средств. Сие исключает переброску средств с одного объекта сверху другой.
Основным застройщиком в Шушарах изначально была СК «Дальпитерстрой» с одноимённым кварталом. «Сверху данный момент в локации строятся — ЖК All inclusive через «Аквилон» и ЖК «Аэросити» с «Лидер Групп». Цены стартуют с 2,8 млн. Средневзвешенная курс квадратного метра в локации составляет примерно 120 тыс. руб. Спросом пользуются в основном малогабаритные квартиры, которые и закладываются застройщиками в большем числе», — говорит Лиза Конвей, директор департамента обитаемый недвижимости Colliers.
Как будто участники рынка, в последнее счастливый случай в районе улучшается ситуация с соцобъектами. «В начале годы мы решили проблему с финансированием, нарастили темпы, и на правах результат — школа на 1550 мест и младенческий сад на 415 мест сделано введены в эксплуатацию «, — рассказывает Довольно пространный Скоров, генеральный директор СК «Дальпитерстрой».
Фотоснимок: Антон Ваганов