Кoмпaния Lexion Development, дeвeлoпeр стрoящeгoся жилoгo кoмплeксa бизнeс-клaссa «Румянцeвo-Пaрк» в Нoвoй Мoсквe, прoaнaлизирoвaлa пoкупaтeльскую aудитoрию прoeктa и выявилa oснoвнoй пoртрeт пoкупaтeля нeдвижимoсти бизнeс сeгмeнтa и eгo прeдпoчтeния дaннoй лoкaции. ЖК «Румянцeвo-Пaрк» — oдин изо пeрвыx прoeктoв жилoй нeдвижимoсти бизнeс-клaссa в ТиНAO, прoдaжи кoтoрoгo нaчaлись в aпрeлe 2018 гoдa. С нaчaлa oфициaльнoгo стaртa прoдaж, стoимoсть кв. м прoдeмoнстрирoвaлa разрастание на 14%. 1-я очередь проекта планируется к сдаче закачаешься II квартале 2020 года.
В соответствии с данным Lexion Development, вдоль итогам прошедших 9 месяцев 2018 возраст, квартиры в жилом комплексе приобретались большею частью москвичами – это в среднем 54% от общего количества сделок, получи и распишись втором месте – народ Московской области – 15%. Прочий спрос сконцентрировался на других регионах и областях России, такие что: Брянская, Белгородская, Калужская, Самарская, Тульская, Краснодарский предел, Республика Крым и другие.
Сильнее 80% купленных квартир в I очереди проекта приобретались интересах собственного дальнейшего проживания. Вокруг 7% — инвестировали в проект с целью дальнейшей перепродажи не то — не то сдачи в аренду, и порядка 7% приобретали квартиры пользу кого своих детей.
По (по грибы) анализируемый период наибольший интерес был сконцентрирован на однокомнатных и двухкомнатных квартирах – сие порядка 37% и 26% созвучно.
В общем объеме реализованных квартир оттенок сделок с привлечением ипотеки составила 45%. Другой объем был реализован с через собственных средств – эдак 37%. Беспроцентной рассрочкой ото застройщика воспользовалось 18% покупателей.
Основным мотивом чтобы покупки квартиры в жилом комплексе сегмента «операция» стала близость к Москве, развитая транспортная инфраструктура, закрытая охраняемая зона, нестандартная архитектурная концепция, наличествование подземного паркинга и детских учебных заведений в территории комплекса.
За отчетный отрезок средняя площадь сделки составила 45 кв. м, а не ((бог (весть бюджет – 4,8 млн рублей. Согласно состоянию на конец декабря 2018 годы средняя стоимость кв. м составляет что-то около 118 тыс. рублей без участия учета скидки.
Портрет покупателя недвижимости дело-класса в Новой Москве – сие преимущественно замужняя женщина, нэпман или руководитель департамента/отдела в российской компании в возрасте ото 35 до 44 полет.
Отдельно стоит выделить карточка молодого покупателя в возрасте через 18 до 24 полет, так называемое поколение Z – персонал, родившиеся после 1995 возраст. В ЖК «Румянцево-Сад» с начала старта продаж судьбина покупателей поколения Z составляет этак 8%.
Покупатели этой категории как собака зависимы от современных цифровых технологий, ведут (железное образ жизни, строго соблюдает бухгалтерский (баланс между работой/ учебой и отдыхом. Они идет разбираются в современных технологиях, ценят разумность и экономность. Грамотно распределяют трата и предъявляют высокие требования к качеству жизни.
Бесцельно, согласно проведенному опросу посреди покупателей квартир в ЖК «Румянцево-Сквер» в возрасте до 24 парение, типовые панельные дома, вне какой-либо инфраструктуры малограмотный находят должного отклика. Про них важна нестандартная структура, оригинальность фасадов, благоустроенная и охраняемая придомовая владение. Они ценят качество строительства, употребление современных инженерных систем и интрузия цифровых технологий, грамотные планировочные решения помимо лишних квадратных метров, которые а там могут стать для них чрезмерно обременительны.
«Статус жилья играет километров не последнюю роль быть выборе недвижимости, и покупатели Новой Москвы без- исключение. К тому же нарастающая соперничество и высокие требования к жилью, которые в последнее хронос все больше диктуются рынком, вынуждают застройщиков решать продукт, который выделялся середи других и соответствовал ожиданиям покупателя», — отметил Лекса Лухтан, директор по маркетингу и продажам компании Lexion Development.
Документ о LEXION Development:
Девелоперская набор полного цикла, которая осуществляет in corpore спектр услуг на рынке недвижимости с разработки концепции проектов по их строительства, реализации и последующего управления готовым объектом. По-под брендом компании в 2011-2016 гг. был успешно реализован большой проект строительства микрорайона «Некрасовка-Лес» на территории юго-восточного административного округа г. Москвы, слагающийся из 3 кварталов, куда входят 25 домов нате 6 434 квартиры.
Из-за дополнительной информацией обращайтесь, добра:
Юлия Селькина, руководитель отдела внешних коммуникаций
+7(495) 252-01-89, +7(926) 576-54-94
selkina@lexion-development.ru
www.lexion-development.ru
