Житeли двуx мнoгoэтaжныx дoмoв нa ул. Гущинa, 150 пoжaлoвaлись, чтo у ниx вo двoрe пoстрoят eщe oдну мнoгoэтaжку. С-зa этoгo oни лишaтся пaркoвoк, будут смoтрeть в oкнa сoсeдям и, вooбщe, иx жизнeннoe прoстрaнствo стaнeт нeкoмфoртным. Возле этoм зaкoн нa стoрoнe зaстрoйщикa – кoмпaнии «Рeгиoнстрoй». Oкaзaвшись в пaтoвoй ситуaции, бaрнaульцы гoтoвы нa рeшитeльныe шaги.
Здeсь ужe нeкoмфoртнo здравствовать
Микрoрaйoн Зaпaдный, в кoтoрый пoпaдaют дoмa с aдрeсoм ул. Гущинa, 150, зaстрaивaлся нeскoлькo лeт нaзaд. Здeсь рaбoтaли кoмпaнии «Сиaдa» и «Рeгиoнстрoй». Зa крaсoту aрxитeктуры и блaгoустрoйствo 25-этaжнoй высoтки пoслeднюю oфициaльнo пoxвaлилa aдминистрaция рaйoнa.
Вeснoй 2021 годы жильцы домов на ул. Гущина, 150/3 и 150/4 забили тревогу. Вслед за пару дней они собрали сильнее 400 подписей под письмом мэру города Вячеславу Франку о предстоящем строительстве девятиэтажного в домашних условиях на 12 сотках – лично у них во дворе. Питаться несколько критичных проблем.
- Дача расположится в 15 метрах ото уже построенных многоэтажек, следственно люди будут смотреть в окна кореш друга или на стену.
- Регион уплотнится новыми жильцами и по всем статьям будет некомфортно, потому зачем мест для отдыха как слону булочка. Здесь есть только двум крохотные детские площадки, считается недовольные.
- Людям придется какое-в таком случае время жить на стройке. Шнурки малышей уже жалуются сверху шум (строительная техника зашла для территорию – прим. ред.).
- Покрой построенных домов на ул. Гущина, 150/3 и 150/4 невысокое: жилище протекает, по стенам обоих многоэтажек идут трещины. Сооружение рядом может навредить им.
- Когда-нибудь «Регионстрой» продавал квартиры в 25-этажке, дьявол демонстрировал рендеры с зеленым двором. Вот-вот там, где сейчас полноте строить девятиэтажку.
Хотя самый «горячий» вопрос Западного – парковки. Абориген одного из дома Даниил рассказал, почто на участке между Гущина, 150/3 и 150/4 оставляют грубо 100 машин. И то места во всех отношениях не хватает, потому ась? когда строили дом 150/4 (застройщик «Сиада» – прим. ред.), нормы позволили для 200 с лишним квартир рассчитать только пять парковочных мест.
В летнее время жильцы могут размещать автомобили возьми пустыре ближе к озеру, хотя зимой туда сваливают белые мухи. Кроме того, из-следовать огромного количества машин закачаешься дворах территорию микрорайона подробно не почистить.
«Выезд с микрорайона на ул. Малахова будь по-твоему в горку и зимой все буксуют. Пишущий эти строки по часу пытаемся закатить из микрорайона, потому чисто все забито автомобилями. В соответствии с нормой, что заняты пожарные проезды и «скорой» также не проехать», – рассказал «Толку» Даниил, да добавил: беда в том, какими судьбами их ситуация патовая.
«Застройщик легитимно прошел экспертизу с этим проектом. А ведь по факту нам неоткуда парковаться. Участок рядом с озером принадлежит городу, и дьявол предназначен для зеленых зон. В самом деле мы маловыгодный можем там парковаться», – жалуется Даниил. Кроме около 200 его соседей объединились в чат несогласных со строительством на флэту «Регионстроя».
У нас все после закону
Главный инженер компании «Регионстрой» Евдений и Веденей Головачев прокомментировал сложившуюся ситуацию. Дьявол рассказал, что застройщик – домовладелец земли между домами. Симпатия и планировалась под жилищное развертывание, но мешал расположенный после этого недострой. Когда его посчастливилось выкупить, появилась возможность удлинить проект.
«Регионстрой» планирует ввести девятиэтажный дом на 44 квартиры, в которых точно по расчету будут проживать 78 персонажей. Для их автомобилей предусмотрен закрытый паркнинг на 28 машиномест, ежели и по новым правилам землепользования и застройки сего даже много. Дом короче односекционный и расположится ближе к пустырю, заняв в круглых цифрах треть территории, разделяющей в домашних условиях 150/3 и 150/4.
Другие нормативы проектирования в свою очередь соблюдены. Например, в Барнауле отсутствует правил, по которым бы регламентировалось на пушечный выстрел) от чего от одного строения раньше другого. Проектировщик руководствуется соблюдением норм инсоляции – (для того соседний дом не затенял квартиры. Опять же не запрещается строить «окна в окна». Три , чтобы на соседний палатка не «смотрели» жилые комнаты. Близ этом кухня не относится к таковым.
«Род (человеческий четыре года бесплатно пользовались нашей землей по-под парковки, – говорит Головачев. – Около этом по проекту нашего в домашних условиях (25-этажного на ул. Гущина, 150/3) ему предостаточно парковок – их 120. Нелестно мало парковок у дома «Сиады», однако люди видели, когда покупали инуде дешевые квадратные метры и хлопали в ладоши. А сегодня они паркуют машины держи нашей земле».
В мэрии понимают и сочувствуют
«Крапинка социального напряжения» не стала сюрпризом на администрации Барнаула. После первых постов в соцсетях держи встречу с жильцами дома (6 апреля) приехал власти комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула Антоний Воробьев. Он объяснил, почему застройщик выполнил все нормативы присутствие проектировании и имеет право организовывать дом на выбранном участке.
«Нежели мы должны были руководиться, отказывая застройщику в разрешении?»– спросил возмущенных Антоний Воробьев на встрече, видео с которой сделано выложили в сеть.
«Он [Воробьев] рассказал, что же «Регионстрой» пять раз заявлялся в разрешение на строительство с сим проектом. Ему отказывали, хотя в итоге он устранил повально замечания и получил разрешение нате строительство на законных основаниях, – продолжает Даниил. – Близ этом Воробьев сказал, почто на самом деле понимает нас. Спирт сказал: «Я все понимаю, без спросу жил в подобных условиях, идеже все с плохо с солнцем – прожект прошел на грани нормы»».
Рыканье отчаяния и разума
На встрече Антона Воробьева с жильцами был и председатель компании «Регионстрой» Сергей Калмыков. Балаканье перешла на повышенные тона. С видео, размещенном в соцсетях, несомненно: жильцы угрожают застройщику перевыполнить доступ на строительную площадку. Получи это Калмыков заметил, почто они «попадут на шальные деньги» за каждый день простоя техники.
«В случае если бы я знал, когда покупал квартиру, что такое? будет такая ситуация, так не пошел на сделку. Прах) мне это?» – подытоживает Даниил.
Знакомая с ситуацией Людуся Суслова, депутат АКЗС (серия «Справедливая Россия»), говорит, чего люди доведены до отчаяния. «Звучат хоть призывы пойти и перекрыть ул. Малахова, воеже обратить внимание властей для создавшуюся проблему», – добавляет государственный деятель.
Людмила Суслова рассказала, который изучила опыт администрации городов других регионов, которые попадают в такие ситуации.
«Все-таки это не уникальный оказия [точечная застройка, некомфортная соседям]. С одной стороны, застройщик в своих правах, во всяком случае земля у него в собственности, и некто не нарушает нормы проектирования. Же так как это неприятно городу, то полномочия может предложить ему равноценный округ в другом месте. Но, к сожалению, в Барнауле как не бывало такой практики. Говорят, точно у нас земли нет. А ни дать ни взять ее нет? Такие участки необходимо формировать».
У жильцов дома в свою очередь есть свое предложение: они хотят, затем чтоб между домами построили нагретый паркинг. Они готовы закупить там машиноместа, но соответственно разумной цене – малограмотный по 1-1,5 млн рублей, (языко в центре города.
Сколько известно о компании «Регионстрой»
Застройщик работает в Барнауле и Новосибирске. Возлюбленный возводит многоэтажные жилые на флэту, в том числе хотел претворить в жизнь в столице Алтайского края узловой проект с 30-этажными башнями. Без дальних разговоров под застройку в Барнауле готовится бывшее трамвайное склад.
