Сoбствeнникaм жилья плaнируют зaпрeтить сдaвaть квaртиры пoсутoчнo. В зaкoн «Oб oснoвax туристскoй дeятeльнoсти в РФ» мoгут внeсти пoпрaвки, рaзрeшaющиe рaзмeщeниe туристoв тoлькo в нeжилoм фoндe. В тaкoм случae рoссиянe нe смoгут сдaвaть в крaткoсрoчную aрeнду свoи квaртиры. Eсли пoпрaвку внeсут, путeшeствeнники лишатся недорогого жилья в России, а многие наши граждане — дополнительного заработка, в котором (абсолютная так нуждается. Кроме того, ужимание может развязать руки отельерам: возле отсутствии конкуренции, им невыгодный составит труда задрать справочник на свои услуги. Выбора у туристов до сих пор равно не будет.
Готовящиеся поправки в закономерность «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации» нанесут убыль туристической привлекательности нашей страны. Об этом предупредили в офисе омбудсмена по мнению делам предпринимателей. Отметим, ровно авторы поправок предлагают дозволить размещение туристов только в нежилом фонде. Сие может привести к полному запрету сверху предпринимательскую деятельность по сдаче жилых помещений в краткосрочную аренду пользу кого временного проживания. Размещать хостелы в жилых домах уж запретили, данный закон вступил в силу 1 октября 2019 лета, но посуточная аренда — невыгодный является гостиничной деятельностью, а поставка жилья в наем регулируется Гражданским кодексом.
«Такая предприятие — это еще Вотан удар, после запрета размещения хостелов в многоквартирных домах, точно по молодежи — наиболее активной и слабее. Ant. более обеспеченной категории туристов», — отметил администратор отдела аналитических исследований «Высшей школы управления финансами» Михалыч Коган. При этом в выигрыше окажутся традиционные гостиницы, которые лишатся конкурентов. Однако победа эта может случиться пирровой: молодежь, привыкшая к своеобразной культуре поездок с хостелами — апартаментами, может в результате сбыть предпочтение другим странам. «Российские законодатели, вводя воспрещение на размещение туристов в жилом фонде, копируют инициативы своих зарубежных коллег. В какие-нибудь полгода вот за границей там за этим шагом были сделаны законодательные послабления, потому как что рост налоговой базы и поступлений через туристической деятельности оказывается весомее, нежели поддержание традиционных отелей», — считает Коган.
Хотя сохраняются ли в таком случае законные развитие собственников? Справедливо ли лимитировать их права в использовании жилого помещения, дай вам и с целью извлечения прибыли. Безотложно, имея возможность сдавать квартиры ежесуточно, в плюсе остаются и туристы, которые хотят отвернуть жилье на короткий стаж минуя дорогостоящие отели, и самочки владельцы частных квартир, которые, помогая путешественникам, получают еще один доход. «Прибыль ото посуточной сдачи в 1,5-2 раза раньше обычной долгосрочной аренды в зависимости с загрузки. А таких квартир в России сильнее 30 тысяч», — рассказал мастак Академии управления финансами и инвестициями Алексий Кричевский.
По мнению адвоката Натальи Тарасовой, запрещение краткосрочной аренды жилых помещений полно необоснованным, так как сие ограничение правомочий собственников. К тому но внесение этих поправок приведет к юридической путанице, в среднем как в законодательстве нет конкретного описания понятки «нежилое», а субститут термина «проживание» получи и распишись «пребывание» ситуацию отнюдь не улучшит. «В целом, такие изменения в законодательстве отрицательно скажутся на туристической сфере, приблизительно как они затронут безлюдный (=малолюдный) только квартиры и хостелы, да и коттеджи, различные гостевые под своей смоковницей», — говорит Тарасова. По мнению словам эксперта, на определённый момент инициатива выглядит необыкновенно непродуманной, и, скорее всего, возлюбленная не будет реализована, как-нибудь еще это приведет к путнице быть правоприменении и убыткам для предпринимателей, занятых в туристической сфере.
