В 2022 гoду зaмeтнo увeличилoсь прeдлoжeниe элитнoй нeдвижимoсти, кoтoрую сдaют в aрeнду. К тaкoму вывoду ровно по результатам проведенного исследования пришли аналитики компании NF Group.
В соответствии с данным компании NF Group, в Москве наблюдается умножение предложения арендной недвижимости в элитном сегменте. Вдоль итогам 2022 возраст с такими объектами провели получи и распишись 40% меньше сделок, нежели годом ранее, словно привело к образованию излишка. Мощность предложения наконец лета более чем получи 30%превзошел близкий показатель за 2021 годок.
В структуре спроса произошли изменения. Поскольку стремительно ухудшающейся геополитической ситуации и снижения платежеспособности населения, потребность сместился в сторону низкобюджетных лотов.
К таким относится столбняк с ежемесячной арендной ставкой до самого 200
000 рублей. Доля таких сделок в 2022 году — 30%. Вслед года она выросла возьми 11 пп.
Перепроизводство предложения привел к снижению средней месячной платы получи и распишись 10% и более. Дробь заявок на аренду высокобюджетных лотов сократилось держи 40%. Такая наворот стимулирует владельцев неподвижность предоставлять дисконт хоть несмотря на так, что средняя арендная тариф, итак, снизилась.
