Кoмпaния Влaдимирa Oтмaшкинa «Сoюз» плaнирoвaлa пoстрoить сaмый высoкий в Бaрнaулe дoм, нo грaдoсoвeт нe сoглaсился с выбрaнным рeшeниeм
Нa ул. Пaртизaнскoй зa «Сити-цeнтрoм» зaплaнирoвaнo пoстрoить 18– и 25-этaжныe дoмa, oбъeдинeнныe нa урoвнe пeрвыx этaжeй. Прoeкт зaявляeтся в кaтeгoрии пoвышeннoй кoмфoртнoсти, oднaкo члeнoв градостроительного совета некто совершенно не устроил. Проговарива проходило 25 марта.
Будто собрались строить
Жилой совокупность запланирован на ул. Партизанской, 175, поблизости с комплексом православной епархии и в соответствии с соседству от ЖК «Большая медведиха». ГК «Союз» выкупил эту промышленную площадку вроде лет назад и до этих пор искал проектное разрешение (вопроса, попутно расчищая территорию. Угоду кому) «Союза» это первый практика строительства в центре.
Представленное иджма подготовил «Барнаулгражданпроект». Архитектура зданий напоминает сделано построенный и заселенный ЖК «Новая небесная высь» на ул. Энтузиастов в квартале 2033. В (видах отделки фасадов использована бежевая косметика с белыми элементами, а также стеклышко. Однако проект отличается своей претензией для жилье более высокого класса.
Визуализация ЖК бери ул. Партизанской, 175
Карточка: «Барнаулгражданпроект»
Здесь, например, в одного жителя будет надо 27,5 кв. метров. Сие существенно выше действующего получи и распишись сегодня норматива – 24 кв. метра нате человека – и тем паче решений в СССР, когда жилье строили изо расчета 9 «квадратов» получи жильца.
В доме (18– и 25-этажных «свечках») предусмотрено 257 квартир бери 642 человека. Для них спроектирован двухуровневый подземельный паркинг на 202 машиноместа, и питаться еще гостевая парковка по Партизанской на 36 (авто)машина.
«Фишкой» дома станет благоустройство двора – симпатия будет свободен от машин и оборудован современными игровыми и спортивными комплексами. А в свою очередь застройщик решил организовать места угоду кому) общения жителей на первых этажах комплекса. Скажем, под детскую игровую кончено отдать 90 кв. метров.
Через меру много
Члены градостроительного совета обратили интерес, что спроектированный дом преувеличенно большой для участка в 0,8 га. Гомстед можно застроить только получай 60%, а, по оценкам экспертов, людская займет более 70%. Равным образом проектировщики существенно превысили допустимую в Барнауле высоту здания: около норме в 75 метров намечено 83.
С первог же встал вопрос – в какие детсады и школы пойдут ребята новоселов, ведь близлежащие поуже переполнены. Более того: ул. Партизанская имеет положение магистрали, поэтому градостроители должны либо предугадать для младших школьников (особого пешеходный переход, либо распустить обучение внутри квартала.
Визуализация ЖК возьми ул. Партизанской, 175
Фотка: «Барнаулгражданпроект»
Член градосовета Серёжа Боженко подчеркнул: в проекте безлюдный (=малолюдный) учтены интересы города и горожан.
«Авторы маловыгодный показали проектное решение транспортного вопроса объединение ул. Партизанской. Там словно минимум будет три полосы движения, ибо что это магистраль районного значения (для проекте представлена двухполосная доступ, – прим. ред.). Чем этого автор рисует парковку в красных линиях улиц и приставки не- показывает тротуаров. Вообще деньги не учитывает интересы горожан. /…/ Получи и распишись мой взгляд, интересы людей после этого не учтены, а вопросы безопасности малограмотный решены».
Владимир Бутаков, замначальника городского комитета числом строительству, отметил, что план хорош, но не укладывается в нормативы:
«Сие интересные дома и правильная проработка поурочно стоящих секций, которые объединены стилобатом. Только согласиться с решением я не могу, ввиду этого что все допустимые данные превышены: плотность населения, компактность застройки. Я не уверен, ровно количество стоянок достаточно. И самая главная геморрой – детские сады и школы. Чему нечего удивляться переработать проект, найти компромиссные решения и опять представить их на градосовет».
Панталык
