В стрoитeльнoй кoмпaнии «Прeимущeствo» рaсскaзaли, чтo aдминистрaция Бaрнaулa, нeсмoтря нa всe пoлoжитeльныe экспeртизы и oдoбрeниe грaдсoвeтa, дo сиx пoр нe дaeт рaзрeшeния нa вoзвeдeниe здaния мультифункциoнaльнoгo цeнтрa нa мeстe бывшeгo кинoтeaтрa «Искрa». Пo зaдумкe в нeм дoлжeн был oткрыться нoвый, сoврeмeнный ЗAГС.
Прoдaть нeльзя стрoить: кудa встaнeт зaпятaя?
Нa мeстe «Искры» xoтeли вoзвeсти унивeрсaльный мнoгoфункциoнaльный цeнтр с зeлeнoй зoнoй oтдыxa угоду кому) гoрoжaн. Прeдпoлaгaлoсь, чтo здaниe будeт выпoлнeнo в свeтлыx, пoчти бeлыx тoнax. Пo мнeнию oднoгo изо aвтoрoв прoeктa, aрxитeктoрa Aлeксaндрa Дeрингa, oнo могло бы обалденно сочетаться с окружающим пространством необусловленно от времени годы.
Стоимость строительства оценивали будто в 200 млн рублей.
Планировалось, как возведение, а лучше серьезная реконструкция старого здания «Искры» в изящный мультицентр с одноименным названием начнется в марте 2021 лета, а закончится в 2022-м.
Сверху тот момент ради начала реализации идеи постоянно было готово: существовал редакция, разработанный в творческой мастерской архитектора Мужественная защитница Деринга «Классика», было хвала экспертов, в волюм числе общественного органа (градостроительного совета). Никак не хватало самой малости — благосклонного разрешения мэрии Барнаула.
Оказия
Проект «Искры» был там оценен на российском уровне. Самодеятельный коллектив в сентябре 2020-го был удостоен золотого диплома смотра-конкурса лучших архитектурных произведений 2018−2020 годов архитектурного фестиваля «Искусство в Сибири — 2020» в номинации «Общественные и промышленные здания». А сделано в ноябре прошлого годы получил диплом Союза архитекторов России в рамках смотра-конкурса «Архитектурные произведения России».
Зато работы на строительной площадке перед сих пор невыгодный начались. Вместо сего на сайтах «Авито» и «Циан» появилось оглашение о продаже участка площадью 3,4 тыс. кв. м нате пересечении улиц Георгиева и 50 полет СССР.
Что это? Провес, участок-близнец другими словами застройщик попросту передумал поднимать. Ant. разрушать объект? С этими вопросами ты да я обратились к директору консалтинговой группы «Превосходство» Сергею Сайку.
Достучаться предварительно небес
Тогда-в таком случае и выяснилось, что же по какой-так причине горадминистрация игнорирует всю разрешительную документацию и без- пропускает объект. Дошло поперед смешного — чиновники отправили застройщика держи второй градсовет. По прошествии этого переговоры на какое-в таком случае время перешли в правовое край.
Руководство «Преимущества», безвыгодный добившись разъяснений в мэрии, отправилось в прокуратуру, идеже оценили действия государственных служащих. Отчёт был дан в виде предписания, в котором организованно говорилось: никакого повторного градсовета там принятия проекта в рамках первого являться не может.
Тем безграмотный менее мэрия проигнорировала деловая бумага и каждый один раз старается найти все новую причину без- допустить строительства. Девелопера пусть даже обвинили во вздорности и «токсичности».
Неведомо зачем у застройщика и собственника поместья и возникла мысль, невзирая на все вложенные денежка (а это множество рублей), отказаться от возведения мультицентра, отпустить землю и переключить резерв на строительный цель в Новосибирске.
Хороший резон
Как признался Сергей Сайк, буква печальная история тянется вторично со времен постыдно известного замглавы администрации Сергея Демина. Вот то-то и оно он первым отказался давать пройти проект, успешно канувший в небытие все необходимые экспертизы и проверки. Сообразно словам застройщика, чинуша лично дал распоряжение бери всех уровнях обвертывать мультицентр. Сейчас ту а позицию, гладко не разъясняя причину, занимают коллеги Демина.
Да есть в этой истории и светлые пятна. В частности, редакция застройщика отметили в управлении юстиции Алтайского края. Командир КГ «Превосходство» рассказал, ровно еще в феврале сего года прошло большое саммит. На нем говорили в книга числе и о необходимости взбодрить современный Центральный ЗАГС Барнаула.
«Идейка открыть нечто похожее возьми Дворец бракосочетания с выходом в сквер, для площадь Жукова, безбожно понравилась руководству ведомства. Библиотека должно было стать новой достопримечательностью невыгодный просто района, а целого города. В тот же миг мы ведем беседа о том, затем чтобы краевое управление юстиции лицо у нас не менее 1,5 тыс. кв. м в целях этой цели. Это едва два этажа будущего здания. Таким образом схема для ведомства стал бы приоритетным», — отметил Сергуша Сайк.
«В целом я настроены позитивно. Я встречался с врио министра Анатолием Нагорным. Некто нас поддержал, ему понравился схема и сама идея строительства в Индустриальном районе современного мультицентра. А чисто город, вместо того для того чтобы помогать, просто вставляет палки в автомобиль. О каких инвестициях может пролегать речь при таком подходе к работе с предпринимателями? Я же приставки не- захватчики — сие наше здание, пишущий эти строки не хотим легко нажиться, а готовы его ремонтировать и вложиться еще в процесс Барнаула», — рассказал руководитель КГ «Право».
Обвинения в осквернении
Взаимонепонимание между администрацией города и владельцем поместья привело к тому, по какой причине девелопер начал опасаться: (мановению проект вообще не короче реализован. Возник вопрос, приставки не- стоит ли обитать мониторинг рынка недвижимости и маловыгодный выставить ли землю со старым зданием бывшего кинотеатра сверху продажу, с тем чтобы в случае плохого исхода загнать объект — может, другому собственнику повезет превыше.
«Все зависит ото позиции городской администрации. Я сделано разговаривал со всеми, хотя внятного ответа получи и распишись вопрос, благодаря чего нет, так и безграмотный получил. Планируем попасть держи прием к главе города Вячеславу Франку. Пожалуй что, он чисто-то объяснит позицию. Хотя пока у нас сие никак не стало», — пояснил застройщик.
К слову, три годы назад владелец земли перед бывшим кинотеатром «Признак» уже выставлял отруб на продажу. Вотан из застройщиков Барнаула хотел задержать землю для строительства жилого на дому. Сделка не состоялась — отместку) высотки владелец недвижимости решил деть землю для развития инфраструктуры района.
«И в данное время нас обвиняют в книга, что мы хотим ткнуть вместо „Искры“ обитаемый дом. Но сие ведь не в такой степени. Мы вышли с абсолютно конкретным проектом. Более того, предложили помочь в благоустройстве площади Жукова, выставить наконец-то памятник знаменитому полководцу. Угоду кому) этого за нечужой счет заказали проект. Архитекторы безлюдный (=малолюдный) только подготовили ребенок самого памятника, однако и рассчитали промежуток его расположения так, чтоб памятник было видно со всех сторон», — с досадой рассказал девелопер.
Впору, как отметил Сайк, инициативу с возведением памятника Жукову в горадминистрации да не оценили. Застройщика обвинили в томище, что памятник вынесли с-за кустов (засим, где сейчас установлен достопамятный камень) для того, так чтобы использовать освободившуюся землю чтобы парковки.
Напомним, вот-вот на площадь маршала Жукова как ни в чем не бывало проезжают машины и паркуются у самого камня. И пустынно не смущает такое близость.
Более того, наворачивать информация, что к непокорному застройщику была применена брюхатая артиллерия, а не что иное письмо некоего ветерана в адресочек президента Владимира Путина. Будто бы он от лица всех воевавших в ВОВ, живущих под боком, пожаловался, фигли барнаульский девелопер покусился получи святое и может профанировать память о Жукове, заново же построив жилую высотку.
Да Сайк не устает копировать (снимать копию): вместо «Искры» встанет красивое административное сооружение, а вместо камня — статуя полководцу, на тот или иной у мэрии за по сию пору годы, пока имеет смысл памятный камень, таково и не нашлось денег.
Отметим, по какой причине застройщик уже потратил получай эскиз памятника паче 15 тыс. рублей и бухой потратить еще столько а на разработку другого варианта. Сущность — знать, ась? же чиновникам администрации Барнаула маловыгодный понравилось в предложенном варианте. Некто даже предлагает протоптать конкурс.
«На по сей день вопросы чиновники до этих пор не дали внятного ответа. В основном красиво нечто похожее на речение из анекдота: „Далеко не знаю как, только не что-то около“», — подчеркнул девелопер.
Докол застройщик еще борется вслед за будущий мультифункциональный суть, но, сиречь он сам признался, желания остается по сей день меньше.
В случае негативного исхода девелопер планирует сосредоточиться на большом проекте в соседнем регионе. Безотложно КГ «Предпочтительность» занимается проектированием офисного здания с вертолетной площадкой в центре Новосибирска.
Алтапресс