Пo пoдсчeтaм ипoтeчнoгo рeгулятoрa «Дoм.рф», в пeриoд с янвaря пo июль 2018-гo в Рoссии выдaли oкoлo 785 тысяч ипoтeчныx крeдитoв нa oбщую сумму свышe пoлутoрa триллиoнoв рублeй. Рeкoрд выдaчи, устaнoвлeнный в 2017-м, — двa триллиoнa рублeй, мoжeт жить(-быть пoбит ужe к кoнцу сeнтября. Рoссиянe oсмeлeли и стaли брaть oчeнь мнoгo ипoтeки. И чeм бoльшe бeрут — тeм бoльшe жaлoб, чтo выплaтить крeдит нa жильe нeвoзмoжнo, сooбщaeт lenta.ru.
Кaк в рaбствe
В сeрeдинe aвгустa нa всю стрaну прoгрeмeлa истoрия трex брaтьeв с Чeлябинскoй oблaсти, кoтoрыe пoлучили ипoтeку пo нaслeдству oт мaтeри. Жeнщинa умeрлa, oстaвив дeтям, стaршeму с кoтoрыx всeгo 13 лeт, квaртиру и oгрoмный дoлг. Oтeц мaльчикoв плaтить нe мoг — дoxoдa oxрaнникa с трудoм xвaтaлo бери еду и одежду. В итоге братья еле не оказались на улице, только в дело вмешалась уполномоченная вдоль правам человека в Челябинской области Маргаритка Павлова, СМИ подняли шумиху, и вывод сжалился — снизил сумму долга накануне семи с лишним тысяч рублей. Узкое место разрешилась сама собой.
Опять-таки одно ипотечное чудо сотворилось в Иваново — местный квартирант обратился на прямую линию с президентом Владимиром Путиным, задав злоба дня о сокращении ипотечных ставок про многодетных семей, и через три часа банчик понизил ему ставку с 13-ти задолго. Ant. с 9,5 процента.
Таких случаев немногие, а ипотечников, испытывающих финансовые и, в качестве кого следствие, психологические трудности, — капитал. Интернет-форумы забиты темами «Банчок забирает ипотечную квартиру», «Затруднение с выплатой кредита», «Залог при потере работы» и другими подобными.
«Добрый самарянин день! Подскажите, что кропать в моей непростой ситуации. Накануне Новым годом неожиданно меня уволили. Имею несовершеннолетнего ребенка получай руках, воспитываю одна. Кабы на январский платеж согласно ипотеке еще наскребла, так февральский жду с тревогой. С работой, наподобие понимаете, пока по нулям. Сижу изо дня в день на сайтах, обновляю экспозе, езжу на собеседования, да пока никак. Что ми делать?» — пишет одна с пользовательниц банковского форума Banki.ru
«Меня давит никак не материально, а психологически. Материально — а то как же, конечно, мы поужасались, же это ничего. Тут скоренько просто осознание огромного долга висит в голове. Сие ужас!» — жалуется неизвестный на женском форуме Woman.ru. Не выделяя частностей большинство «плачущих» ипотечников — нежный пол. Мужчины склонны не изливать душу, а бр: власть и банки — следовать высокие ставки по кредитам, себя подобных — за неправильные финансовые стратегии.
«Еще пожалела сто раз, как взяла ипотеку. Последние фошка года только и думала о томище, как заработать, в итоге ни личной жизни, ни детей, ни мужей, ни отдыха, а только лишь постоянная усталость от жизни», — в праздник же теме откровенничает Света.
«Несколько лет отступать, еще находясь в браке, да мы с тобой с бывшим мужем взяли залоговый кредит, к сожалению, вскоре развелись, я продолжаю проживать в этой квартире и самостоятельно отдавать этот кредит, хотя вышедший муж впоследствии также претендует получи эту жилплощадь, — пишет нате психологическом форуме b17.ru пользователь Кораблик. — Тема в том, что вся моя жалование полностью уходит на данный кредит, и если я не подрабатываю, ведь ухожу в долги, мне неважный (=маловажный) на что даже разобрать еды. У меня двое детей 14 парение и 1,7. Второй ребенок с другого мужчины, который без меры ненадежный, то живет с нами, в таком случае не живет, то жрать рассчитывать на него я мало-: неграмотный могу. Вся эта эксцесс вводит меня в депрессию, уныние, я туда-сюда не хочу делать».
«Прошлой по осени купила квартиру в новостройке (у себя еще не сдан) в ипотеку, бери 15 лет. Думала, буду счастлива, что же наконец-то буду пребывать своей жизнью. Но видишь уже скоро год, вроде я плачу ипотеку, и меня накрывает, — жалуется некто (в сером) на форуме портала Mail.ru. — Снижение страшная, никакой радости. Воеже побыстрее погасить долг, взяла кроме подработку. В итоге — денег в закромах, работы полно, личного времени в помине (заводе) нет, во всем себя ограничиваю, в ассигнование не еду никуда, с тем чтоб только побыстрее расплатиться. Давит сверху меня этот кредит. Вдобавок, умом я понимаю, что помесячный платеж относительно небольшой, фигли я всегда заработаю… Только ничего не могу с с лица поделать, это стало по-видимому на одержимость, быстрее сосчитаться и жить спокойно».
Быстрее, чище, глупее
В июле 2018-го, за предварительной оценке «Хата.рф» и FrankRG, в России выдано ипотечных кредитов получи и распишись 245-255 миллиардов рублей. Сие на 60 процентов сверх показателя за июль 2017 годы. Всего за семь месяцев 2018-го в стране выдано что-то около 785 тысяч жилищных кредитов сверху сумму более 1,55 триллиона рублей. Величина выдачи ипотеки за январь-июль перед этим, чем показатели за сполна 2016 год (1,47 триллиона рублей).
Получай фоне падения ставок и смягчения требований к заемщикам по сию пору чаще ипотеку оформляют юношество люди и пенсионеры — сие те категории, которые опять-таки пару лет назад с трудом могли к примеру кредит на покупку электрочайника. А по части итогам первого полугодия 2018-го российские банки выдали заемщикам в возрасте 60 планирование и старше ипотечных кредитов без (малого на 21 миллиард рублей (информация «Объединенного кредитного контора», ОКБ). Всего пенсионеры ради шесть месяцев получили побольше 14 тысяч кредитов получи и распишись покупку жилья — получай 58 процентов больше, нежели в первом полугодии 2017-го.
Во всех отношениях банки, по наблюдениям ОКБ, стали добрее — выносят положительные решения вдоль 75 процентам заявлений нате ипотеку. Год назад текущий показатель не дотягивал и накануне 50 процентов.
Эта статистика отнюдь не могла бы не это кого радует, но резкое увеличение объемов выдачи кредитов происходит в невнятных общеэкономических условиях и получи и распишись фоне слабого, если невыгодный отсутствующего роста зарплат граждан: ровно по данным HeadHunter, совокупный рента работников в Москве и Московской области продемонстрировал нулевую динамику в первом полугодии 2018-го, а в Санкт-Петербурге и Ленинградской области спирт вовсе уменьшился на 2 процента. В остальных регионах был зафиксирован непросторный рост доходов. У Росстата часть данные: номинальные зарплаты россиян в первом полугодии увеличились в 11,5 процента, а реальные — получи 9 процентов. Расхождение в показателях объясняется тем, почто HeadHunter не учитывает зарплаты в госсекторе.
Залоговый портфель банков, между тем, к 1 июля превысил 5,9 триллиона рублей. «Таковой рост не вызывает опасений в условиях роста востребованности ипотеки по образу основного способа улучшения жилищных условий, — отмечается в материалах «Вилла.рф». — Кондиция ипотечного портфеля остается получай высоком уровне: просроченная облиго 90+ (кредиты, просроченные для 90 и более дней) составляет 2,08 процента вдоль сравнению с просрочкой по неипотечным кредитам в 10,1 процента».
Невыученный паремия
Судя по последним опросам общественного мнения, россиянам ссуда не особо и нужна: ВЦИОМ выяснил, яко 72 процента граждан удовлетворены своими жилищными условиями. Всего делов каждый четвертый россиянин (23 процента) в ближайшие отлично лет собирается приобрести жилье, изо них менее половины — 44 процента — планируют скажем так ипотечный кредит.
Ранее анализ фонда «Общественное молва» показало, что большая) часть жителей России не готовы ухватывать ипотеку даже при условии низкой ставки: никак не рассматривает оформление кредита держи жилье в принципе 71 прибыль россиян, еще 19 процентов допускают такую сбыточность, семь процентов выплачивают возможно ли уже выплатили жилищный фидуциарий, три процента затруднились отозваться.
Как тогда объяснить бешеную ипотечную инициатива граждан в 2018-м? Директор Института проблем глобализации Мишук Делягин в середине августа заявил: снижение объема кредитов физическим лицам связан с отчаянием. «(потомки во время кризиса приставки не- брали кредитов, но, способный, отчаялись ждать улучшения ситуации, — отметил рецензент. — В целом это атрибут снижения уровня жизни, поэтому что у нас проявился офигенный слой людей, которые вне кредита не могут добреть до получки даже около наличии регулярной работы». Все-таки, добавил он, помимо отсутствия надежды бери экономический рост у населения, поскок спроса на ипотеку объясняется и смягчившимися условиями числом жилищным кредитам.
В последнее досуг в связи с бурным развитием жилищного кредитования в России всегда чаще вспоминают ипотечный недостаток в США: тогда доля просроченных кредитов как на блюдце возросла, за пару полет более миллиона объектов недвижимости, приобретенных безответственными заемщиками, были отчуждены в пользу банков. Действие закончилось крахом ипотечного рынка и обвалом рынка ценных бумаг (и мировым финансовым кризисом).
Вещать такой же сценарий России все еще нет оснований, но смятение нарастает, а описания частных ипотечных кризисов вышибают слезу у специально чувствительных. «Жить отсюда следует очень хреново, — пишет Мария на форуме Woman.ru. — Нельзя не считать копейки и донашивать старые добро. Страх, что тебя уволят, сократят и просто так далее. Страх, что поголовно не доживешь до последнего платежа отроду». Сильное заявление — а проверять мы его, естественно, не будем.
