Сeвeрo–Зaпaдный рeгиoнaльный цeнтр этoгo кoнцeрнa рeaлизoвaл зeмлю и здaния, рaнee испoльзoвaвшиeся прeдприятиями, пeрeвeдёнными нa eдиную плoщaдку СЗРЦ нa пр. Oбуxoвскoй Oбoрoны, 120.
Caмый дoрoгoй лoт — 12 гa нa нaбeрeжнoй Гaлeрнoй гaвaни. Рaнee здeсь рaспoлaгaлся Всeрoссийский нaучнo–исслeдoвaтeльский научно-исследовательский институт рaдиoaппaрaтуры. Учaстoк зaнимaeт большую территорию посередине гаванью и Наличной улицей (не адрес: Шкиперский проток, 19, Наличная ул., 20, лит. В). Былое на торгах его продали из-за 4,815 млрд рублей, почто на 15 млн любимее начальной стоимости. Как сообщили «ДП» в «Бриллиант–Антее», покупатель — ООО «ЛСР.Окаменение–СЗ», которое входит в ПАО «Объединение ЛСР»Андрея Молчанова (№ 13 в Рейтинге миллиардеров «ДП»).
По части генплану пятно находится в зоне общественно–практичный и жилой застройки с включением объектов инженерной инфраструктуры. Шаболда площадь зданий института — окрест 80 тыс. м2. По предварительной оценке консультантов, тогда можно возвести около 200 тыс. м2 жилья. В планах компании — формирование на участке жилого комплекса с объектами инженерной и социальной инфраструктуры операция–класса или класса благоустроенность+, прокомментировали «ДП» в пресс–службе «Группы ЛСР».
Сие не первый объект, какой-нибудь ЛСР покупает у «Алмаз–Антея». В декабре застройщик выиграл распродажа с молотка по участку площадью 7800 м2 в ул. Красного Курсанта, 19, бывшей площадке завода «Судоводитель». Стоимость сделки составила 720 млн рублей возле стартовой цене 500 млн рублей.
Безразлично с площадкой на Васильевском острове прошли аукцион по зданиям и участку площадью 6,6 га получай пересечении Лермонтовского пр. и наб. Обводного канала, идеже ранее находился завод радиотехнического оборудования. По части данным «Алмаз–Антея», его вслед за 2,615 млрд рублей приобрела конституция группы RBI Эдуарда Тиктинского (№ 24 в Рейтинге миллиардеров «ДП»). На этом месте превышение стартовой цены равным образом составило 15 млн рублей.
Застройщик приманка планы относительно приобретённого актива никак не комментирует. Отметим, что девелоперский цель осложнит наличие федерального памятника: заводище занимал здание Николаевского кавалерийского училища. Ровно по оценке брокеров, здесь хоть разместить апартаменты или часть коммерческие объекты, а часть участка к лицу для нового строительства (в том числе жильё). Участие группы RBI в торгах по части этому пятну было ожидаемым, потому она строит по соседству ЖК «Созидатели».
Незаинтересованный проданный лот — участок со зданием получай Малом пр. П.С., 1а и 4, близко от Ждановской набережной и стадиона «Петровский».
Сие ещё одна бывшая берма завода «Навигатор», который занимал 1 га владенья со зданиями общей площадью близ 18 тыс. м2. Пятно находится в зоне смешанной обитаемый и общественно–деловой застройки.
До данным «Алмаз–Антея», его ради 840 млн рублей купила колода «Пегас». По информации «ДП», завитушки слова идёт об обществе, зарегистрированном в Москве в начале декабря прошлого возраст, единственным учредителем которого является Алекс Бутов.
Продажа такого портфеля — самая крупная шахер-махер за последние годы, а гешефт по Шкиперскому протоку побила инда рекорд «Группы ЛСР» за покупке прав на 143 га северной части намыва вслед 2,98 млрд рублей.
В духе ранее писал «ДП», вырученные средства к существованию «Алмаз–Антей» направит в томище числе на погашение кредитов, взятых в создание технопарка СЗРЦ получай пр. Обуховской Обороны.
Застройщики отнюдь не сбавляют высоких темпов вдоль покупке активов, взятых в середине прошлого возраст, отмечают консультанты. После непродолжительной паузы, связанной с началом пандемии, развал купли–продажи земельных участков поезжай в рост.
Фото: Беликов Здоровый
