Прoeкт стрoитeльствa бизнeс–цeнтрa нa улицe Мoисeeнкo приoбрeлa близкaя к Eвгeнию Пригoжину кoмпaния, рaсскaзaли «ДП» учaстники рынкa.
O тoм, чтo в интересах Евгеня Пригожина (№ 58 в Рейтинге миллиардеров «ДП» — 2020) приобретён польдер на ул. Моисеенко, 22, лит. О, идеже ранее планировалось построить новичок корпус кожгалантерейного предприятия им. Бебеля, рассказали «ДП» малую толику источников на рынке коммерческой недвижимости. За данным Росреестра, арена площадью 4292 м2 сейчас принадлежит АО «Реал Эстейт», которое и связывают с миллиардером.
Доселе собственником было московское ООО «МС–групп», после него — компания «Парус». С молоточка владелец получил не не менее участок, но и проект строительства. После этого будет построен бизнес–правительство класса B площадью около 30 тыс. м2.
Безотложно идёт снос и подготовка площадки перед застройку, рассказал Михаил Тюнин, замдекана генерального директора Knight Frank St Petersburg.
Ценность сделки могла составить приближенно 500 млн рублей.
«Запрашиваемая валюта девелоперского проекта была 450 млн рублей, — говорит Нюрася Сигалова, директор департамента финансовых рынков и инвестиций Colliers. — Створ отлично подойдёт для размещения фирма–центра. Соседство с “Невской ратушей” создаст необходимую синергию».
«Гешефт–центр будет злоупотреблять спросом ввиду ограниченного предложения качественных офисных площадей в Центральном районе. Непосредственное близость с деловым районом “Невская ратуша”, а в свой черед близость правительства Петербурга могут в камердинерах дополнительным стимулом для привлечения клиентов.
К плюсам локации не запрещается отнести также близость основных транспортных магистралей и артерий города — Суворовского проспекта, Синопской набережной. С недостатков локации — отсутствие станции дорога) в пешей доступности и зона начинающегося редевелопмента в окружении», — комментирует Мишара Тюнин.
Подробнее об участниках строительства: Дельце-центр
