Обитатели дoмoв нeскoлькo мeсяцeв нe мoгут дoбиться oт УК и зaстрoйщикa устрaнeния дeфeктoв
Дeфeкты у ЖК нa ул. Прoлeтaрскoй / Фoтo: Дaрья Нoвoсeлoвa / vk.com/barneos22
Обитатели двуx бaрнaульскиx нoвoстрoeк нa улицe Прoлeтaрскoй oбeспoкoeны иx сoстoяниeм. Дoмa были сдaны всeгo три гoдa нaзaд, нo гoрoжaнe oтмeчaют: у здaний ужe рaзрушaeтся цoкoльный этaж, oтслaивaeтся плиткa, а ровно по стенам «бегут» трещины. Согласно словам людей, застройщик ЖК о проблемах знает уж несколько месяцев, но ни за что на свете их не исправляет. Всё-таки в строительной компании amic.ru пояснили: девелопер приставки не- снимает с себя гарантийных обязательств и так и быть устранить проблемы. «Заминка» произошла с-за подрядчика, какой был ответственным за сии работы, но отказался править дефекты.
«Не должен тарахтеть по швам»
Жилой объединение на улице Пролетарской, 148-150, был построен в 2018 году. Только уже в мае 2021 лета жильцы обратились в управляющую компанию и к застройщику: под своей смоковницей, по их словам, начали сади. Так, по стенам подземной парковки по части время дождей потекла влага, появилась плесень, внутри и на взгляд дома начала отслаиваться плитка, образовались трещины, объединение периметру начал распадаться цоколь. При этом сам по себе дом всё ещё находится сверху гарантии застройщика. Однако обратной взаимоотношения от него человеки не видят.
«Обращения после поводу гарантии застройщик игнорирует ранее несколько месяцев. Делали требования в комитет по ЖКХ, Минстрой, отголосок один – идите в рассуждение. Выиграем ли мы сенат, потратив личные средства бери экспертизы, – не уверены. Быстрее истечёт канцелинг гарантии, и дом придётся починять на средства собственников», – написала в союз «Барнаул22» насельница города Дарья Новоселова.
Дефекты у ЖК возьми ул. Пролетарской / Фото: Даруня Новоселова / vk.com/barneos22
Она отметила, какими судьбами собственники квартир понимают: в процессе возведения многоэтажных домов нет возможности избежать проблем и ошибок.
А люди рассчитывают на поддержку застройщика.
«Ошибки совершают весь век. И строительство – сложный, многоуровневый действие, где проблемы неизбежны. Так если застройщик берёт для себя гарантийные обязательства, значица, недавно сданный дом безграмотный должен трещать по швам. Часом покупаешь дорогое жильё в центре – нескрываемо ожидаешь, что оно простоит длиннее, чем несколько лет», – написала Дашура.
Устранить, исправить, при
В группе компаний «Адалин», которая и возводила ЖК, amic.ru уверили: застройщик отнюдь не собирается отказываться от своих гарантийных обязательств (строительные компании дают гарантию бери свои работы пять планирование, – прим. ред.): полно дефекты уже замаркированы и в ближний месяц будут устранены.
«Определённая затейливость возникла по входным группам: рядчик, который выполнял эти работы, отказался ото своих гарантийных обязательств, и пишущий эти строки были вынуждены искать другую компанию. Без лишних разговоров мы заключаем договор с другим подрядчиком для устранение этих недостатков. Со «старым» подрядчиком разрешать вопрос будем в судебном порядке», – сообщил депутат ГК «Адалин».
Дефекты у ЖК для ул. Пролетарской / Фото: Дашуха Новоселова / vk.com/barneos22
По словам специалиста, проблемы возникли делать за скольких из-за естественной усадки здания, бесцельно и ненадлежащего ухода и присмотра после объектом. Следить за появлением подобных дефектов – дилемма управляющих компаний, отмечает застройщик.
«Не откладывая мы усиливаем сервисный устройство, потому что видим: управляющие компании никак не всегда хотят что-так делать или сразу отправляют дольщиков напрямую к застройщику. Даже если когда мы общаемся с УК, говорим, для того чтоб они приняли все критика, возражения, и наша сервисная услуги всё устранит, мы ни ото чего не отказываемся», – подчеркнули в ГК «Адалин».
Что-то известно о ГК «Адалин»?
Компанию создали в 2008 году Игорёк Дублей и Рихард Фаллер. Девелопер уж реализовал проект «Большая медведиха» за «Сити-Центром», ЖК One Loft возьми ул. Взлётной, ЖК «Ленинград» на Павловском тракте, «Бог войны» по ул. Попова.
В ту же минуту девелопер работает надо четырьмя проектами: возводит ЖК «Ютссон» нате ул. Пролетарской, «Мичурин роща» на ул. Власихинской, ЖК для ул. Кутузова, а также готовится к застройке квартала 2036 сообща с компанией «Союз».